Vestervang 11Kolby Kås, 8305 Samsø

Modanisseret etplansvilla med fredelig beliggenhed i Kolby Kås på Samsøs vestkyst, her bor I tæt på både havet og den særlige ro, der kendetegner området. Fra ejendommen er der kun ca. 200 meter til kysten, hvor de flotte solnedgange kan nydes året rundt. Ca. 500 meter mod syd ligger Kolby Kås Havn med lystsejlere og kro, og nord for havnen opsættes der sædvanligvis badebro i sæsonen. Der er ca. 6,5 km til Tranebjerg med skole, indkøb, bibliotek, biograf, fritidsaktiviteter m.m. Villaen ligger godt placeret på en blind stikvej, er modaniseret i ejers tid og byder på en rummelig og funktionel indretning med en god udnyttelse af kvadratmeterne. Huset er opført i gule mursten og har store vinduespartier mod haven, som giver et dejligt lysindfald i den rummelige stue. Her er der direkte udgang til fliseterrassen og haven, gulvvarme, og der er åbnet op mellem stuen og fordelingsgangen, hvilket skaber en mere åben og sammenhængende bolig. Køkkenet har god skabsplads og plads til et mindre spisebord. Herfra er der adgang til en renoveret baggang med opbevaring, bord med vask og udgang til indkørslen. Boligen rummer desuden to gode værelser, et mindre badeværelse med bruseniche, samt et stort soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse med både bruseniche og badekar, begge badeværelser er med oprindelig gulvvarme. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og der er trukket rør til at man kan lave gulvvarme i huset værelser, samt nye slanger til begge badeværelser, derudover er der solcelleanlæg, der er med til at holde el-udgifterne nede. Haven er hyggelig og overkommelig med græsplæne, lidt træer og buske, samt en stor fliseterrasse, der forbindelse huset og med garage og drivhus. Indkørslen op til garagen er også flise belagt og der er anlagt ekstra parkeringsplads vest for huset. På Samsø får I natur, strande, lokale fødevarer og et aktivt ø-liv samlet på overskuelig afstand. Her er bl.a. golfbane, Samsø Labyrinten, varieret natur og kulturelle oplevelser året rundt, ligesom færgeforbindelserne gør det nemt at komme både mod Sjælland og Jylland.