Vestermøllevej 8Fjaltring, 7620 Lemvig

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/11 - klik på billede - Velbeliggende i Fjaltring finder I denne villa på 139 m² med en praktisk planløsning, gode udhusfaciliteter og en spændende have med fokus på biodiversitet. Boligen er opført i 1974 og fremstår med et regulært udtryk både ude og inde. Opvarmningen sker via luft-til-vand varmepumpe fra 2025, og alle vinduer i huset er 3-lags, hvilket bidrager til en moderne og driftsvenlig løsning. Der er desuden garage og udhus på grunden. Ejendommen ligger særdeles attraktivt med blot 100 meter til købmand og 50 meter til skole. Ejendommen er en étplansvilla i klassisk stil med gule facader og sadeltag. Boligen rummer i alt 139 m² bolig, suppleret af 23 m² garage og 15 m² udhus. Indretningen er funktionel og giver mulighed for en fleksibel anvendelse af rummene, hvad enten der er behov for flere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Standen fremstår overvejende opdateret med nye gulve og lofter fra 2016. Badeværelset er ligeledes renoveret i 2016, hvor der blev indlagt gulvvarme og skabt et moderne udtryk. Man bydes velkommen via entré, der leder videre til fordelingsgang. Boligens opholdsrum består af en rummelig stue med et godt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor der er plads til både sofa- og spiseafdeling. Fra stuens karakteristiske runde vindue er der kig til Vesterhavet, hvilket tilfører boligen en særlig kvalitet. Fra gangen er adgang til køkkenet, som er funktionelt indrettet med god skabsplads og direkte adgang til bryggers. Bryggerset fungerer som praktisk indgang med vaskefaciliteter. Boligen rummer fire værelser, alle med indbyggede skabe, som kan anvendes efter behov, samt et badeværelse i en central placering. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholds- og værelsesafdeling. Derudover er der disponible rum og udhus med gode muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter. Grunden er på 941 m² og byder på indkørsel, terrasseareal og en stemningsfuld have, hvor biodiversiteten har fået gode betingelser. Haven har et mere naturligt og varieret udtryk med plads til et rigt plante- og insektliv og skaber en fin sammenhæng med den omkringliggende vestjyske natur. Her er både mulighed for hyggelige ophold, leg og for at nyde en have, der ændrer karakter gennem årets sæsoner. Garage og udhus bidrager samtidig med ekstra plads til opbevaring, værksted eller lignende. Ejendommen er beliggende i Fjaltring, et mindre lokalsamfund i Lemvig Kommune med adgang til natur og åbne landskaber. Hverdagen bliver nem med kort afstand til både skole og dagligvareindkøb, mens Vesterhavets kystlandskab og områdets rolige omgivelser er lige i nærheden. En bolig med en funktionel indretning, luft-til-vand varmepumpe, kig til havet, en biodivers have og en attraktiv beliggenhed tæt på både skole, indkøb og den vestjyske natur.