Vestergade 276270 Tønder

A+ strøgbeliggenhed og tæt ved flere eftertragtede butikker såsom H&M, Møbelhus 2, Matas, Normal med flere. Ejendommen ligger også tæt ved Kogade og Skibbroen, hvor der naturligt kommer mange mennesker via de gode parkeringsforhold samt gode parkeringsforhold ved Allegade/Nørregade, så ejendommen ligger yderst centralt. Ejendommen er opført i år 1954 og ombygget i år 1996 præsentere sig flot ud mod gågaden med rød murstensfacade, rødt tegltag og hvide vinduer heraf flere med karnap. Sælger erhvervede ejendommen i år 1998 og har drevet smykkeforretning i det ene af de to erhvervslejemål på 54 kvadratmeter, men har valgt at stoppe på grund af alder. Det andet erhvervslejemål på 55 kvadratmeter er udlejet til en frisør. Der er tre regulære lejligheder på første og anden salen er 109 kvadratmeter, mens tredje salen udgør 78 kvadratmeter. Lejligheden på første salen er udlejet til fast lejer, mens anden og tredje salen udlejes via Airbnp med god udlejning. Der er desuden en kælder på 109 kvadratmeter. Ejendommen opvarmes via fjernvarme og har opnået et energimærke D. Er dette ejendommen for dig, der vil drive selvstændigt erhverv og/eller som investeringsejendom. Mojn og velkommen til Vestergade 27, 6270 Tønder. Kontakt venligst Casper Fonnesbech Thomsen fra Advokatfirmaet Karen Marie Hansen & Anders C. Hansen på tlf: 7472 3900 eller 6067 3900 for fremvisning eller yderligere oplysninger.