Vestballevej 95970 Ærøskøbing

Ad en lille markvej ligger dette hyggelige landsted på en forholdsvis stor naturgrund med græsarealer, frugttræer og god afskærmning fra de omkringliggende træer. Fra ejendommen er der ca. 3 km til stranden ved Sjoen og Østersøen, som også byder på shelters og gode fiskemuligheder. Herudover er der få hundrede meter til øens gratisbusser, som gør det nemt at komme rundt på øen uden bil. Selve boligen byder på en lys og velindrettet planløsning med bl.a. køkken-alrum og to værelser. Ejendommen fremstår både ude og inde i pæn stand. En spændende og hyggelig villa med muligheder - der kan anvendes som både helårs- og fritidsbolig. Indeholder: Entré med indgang til flot flisebelagt badeværelser med gulvvarme til højre og til det hyggelige køkken til venstre. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den sydvendte stue, som har udgang til terrasse og have. Stuen har plankegulv, synlige bjælker og en antik brændeovn, som tilsammen giver rummet en enkel og hyggelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til et mindre kammer samt to soverum. Ved soverummene findes desuden et depotrum, som med fordel kan indrettes til eksempelvis et ekstra badeværelse. Tagetagen er uudnyttet og giver mulighed for at udvide boligarealet, hvis der er behov for mere plads. Ejendommen er renoveret på flere punkter i 2006, herunder med nye vinduer, køkken og badeværelse samt efterisolering. Tagrenderne er udført i zink og er ca. 10 år gamle. Udenfor venter en stor og naturskøn grund med græs/engarealer, frodige frugttræer, totalt ugenert med afskærmning fra de omkringliggende træer. Her er god plads til at nyde naturen og den fredelige atmosfære, der er omkring huset. ET SØDT HUS PÅ STOR NATURGRUND Energimærke, el-installationsrapport og tilstandsrapport kan bestilles på [email protected] OM DUNKÆR: Landsbyen Dunkær, ligger midt på Ærø med ca. 5 km til Ærøskøbing, ca. 8 km til Marstal og ca. 14 km til Søby og der er gode og gratis busforbindelser til øens øvrige byer og landsbyer. Den forholdsvis korte afstand med bus til skole, indkøb mm gør det særligt attraktivt at bo i dette område. Naturen er også nær - ca. 3 km til stranden ved Østersøen, som også byder på shelters og gode fiskemuligheder. Nærved findes en af øens pengeinstitutter, et plejehjem, øens populære bryggeri, idrætsanlæg-boldbane-multibane-sportsaktiviteter, dagplejernes hus, øens jobcenter mm. Gratisbussen til øens øvrige byer og landsbyer stopper desuden lige om hjørnet. ÆRØSKØBING: Den næststørste by på Ærø er Ærøskøbing, som i folkemunde kaldes 'Eventyrbyen'. Ærøskøbing er måske Danmarks smukkeste by, med de farverige, charmerende og velholdte huse i bymidten. Og selv om Ærøskøbings historie er helt unik, så er byen ikke en museums-by. Nej, livet leves bag de smukke facader, de brolagte gader er fyldt med leben og der er et langt større udvalg af caféer, restauranter og spændende butikker, end man kunne forvente af en by med ca. 900 indbyggere. Årshjulet er præget af de mange brudepar, der vælger byen som ramme for deres store dag og det er ikke usædvanligt at møde brudepar i flotteste skrud i gaderne. I Ærøskøbing finder man øens friskole, Ærø Friskole. Området omkring Ærøskøbing er fredet - og ligeså unikt som byen er det - og man glædes sammen med de mange turister, der lægger vejen forbi - bl.a. over den perlerække af strandhuse, der ligger på Vesterstrand. Tvillingefærgerne MF Marstal og MF Ærøskøbing sejler næsten timedrift til Svendborg. ÆRØ: En ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde 'alt' - fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift - noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at 'alt' var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag - et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers. Og det er derfor, at vi siger, at 'Drømmen er på en ø'!