Vejenbrødvej 17Vejenbrød, 2980 Kokkedal

Sjældent udbudt lystejendom med ridefaciliteter, jagt og enestående natur – attraktivt beliggende mellem Fredensborg og Hørsholm På en eftertragtet adresse i det smukke nordsjællandske landskab udbydes nu en særdeles stemningsfuld og alsidig lystejendom, hvor klassisk landidyl, eksklusive fritidsmuligheder og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen ligger ugeneret og naturskønt placeret mellem Fredensborg og Hørsholm – med nem adgang til både byliv, skoler, indkøb og København – men med følelsen af at være helt sin egen. Her får man en sjældent set kombination af privatliv, æstetik og anvendelighed, hvor rammerne er skabt til den kvalitetsbevidste køber med passion for natur, heste, jagt og det gode liv på landet. Det charmerende stuehus Ejendommens stråtækte stuehus på ca. 200 kvm emmer af atmosfære, varme og klassisk nordsjællandsk elegance. Her forenes landlig charme med komfortable rammer for familieliv og repræsentation. Boligen opvarmes via jordvarme, hvilket giver en moderne og energieffektiv drift.Ude venter en smukt anlagt, lukket have med flere dejlige terrasser, hvor solen og de grønne omgivelser kan nydes i fuld ro og ugenerethed. Faciliteter til hestehold og livsstil For den hesteinteresserede køber er ejendommen særdeles attraktiv med både ridehus og staldanlæg med hestebokse, hvilket giver optimale forhold for privat hestehold og daglig træning på egen grund. Et selvstændigt anneks giver ejendommen en særlig fleksibilitet og fremstår som en fuldt funktionel, separat bolig. Det gør ejendommen oplagt til fx to generationer. Ligesom det er anvendeligt til gæster, personale, hjemmekontor, jagtstue eller en teenageafdeling. 17 hektar med natur, skov og jagt Til ejendommen hører ca. 17 hektar jord, som understøtter ejendommens eksklusive og rekreative karakter. Her er både åbne arealer, smukke kig over landskabet og et mindre, nyplantet skovareal, der bidrager til ejendommens særlige stemning og fremtidige naturværdi. For den jagtinteresserede køber er ejendommen særligt interessant med gode jagtmuligheder, herunder forekomst af kronvildt, hvilket gør stedet til noget ganske særligt i denne del af Nordsjælland. Attraktiv økonomi Ejendommen er vurderet som landejendom, hvilket betyder attraktive og relativt lave ejerudgifter sammenholdt med den samlede herlighedsværdi og de mange anvendelsesmuligheder. En ejendom for den køber, der ikke søger det ordinære Vejenbrødvej 17 er ikke blot en bolig, men en livsstilsejendom for den køber, der ønsker diskret luksus, naturskønne omgivelser, plads til passioner og en beliggenhed i absolut attraktivt område. En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, hvor hesteliv, jagt, natur og herskabelig landstemning mødes i en helstøbt og eksklusiv helhed.