Vandborgvej 37Vandborg, 7620 Lemvig

Denne ældre villa i Vandborg fremstår som et ærligt og uprætentiøst hus med god plads og mange muligheder for den, der ønsker at sætte sit eget præg. Ejendommen ligger roligt i landsbyen med åbne kig til det omkringliggende landskab og rummer både bolig, udbygninger og en overskuelig grund. Her får man en bolig, hvor tiden har sat sine spor, men hvor rammerne er på plads for en ny ejer med lyst til fornyelse. Ejendommen er opført i 1953 og rummer i alt ca. 110 m² bolig i ét plan. Huset fremstår i ældre stand og må forventes at have behov for modernisering og vedligeholdelse, hvilket også afspejles i både materialevalg og indretning. Til gengæld får man en bolig med en god grundstruktur, regulære rum og en planløsning, der giver flere anvendelsesmuligheder. Boligen byder på en entré, der fungerer som fordelingsgang til husets rum. Herfra er der adgang til køkkenet, som fremstår funktionelt, men i ældre udførelse, og med mulighed for at opdatere efter nutidige behov. Opholdsstuen er rummelig med plads til både spise- og opholdsområde og har et fint lysindfald fra vinduerne. Derudover rummer boligen flere værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller kontor, alt efter behov. Badeværelset er ligeledes i ældre stand. Endvidere findes bryggers og disponible rum, som giver ekstra opbevaringsplads. Til ejendommen hører en grund på 934 m² med græsarealer og beplantning, der i dag fremstår enkelt og let at overskue. Haven giver mulighed for at skabe hyggelige opholdsarealer eller køkkenhave, hvis man ønsker det. Derudover er der udbygninger, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Beliggenheden i Vandborg giver rolige omgivelser med kort afstand til det åbne landskab, samtidig med at Lemvig kan nås på overskuelig tid. Området er præget af landsbystemning og natur, hvilket tiltaler dem, der ønsker fredelige rammer. En bolig for køberen, der ser muligheder frem for færdige løsninger og ønsker at skabe sit eget hjem i rolige omgivelser.