Valorevej 48Valore, 4130 Viby Sjælland

OBS. EJENDOMMEN KAN IKKE BESIGTIGES UDEN EJENDOMSMÆGLERENS TILSTEDEVÆRELSE! Inden for kort afstand til både Viby Sjælland, Roskilde og motorvejsnettet finder I her en spændende mulighed for at skabe jeres kommende boligdrøm på en attraktiv grund i landlige omgivelser. Her er plads til at tænke stort – hvad enten drømmen er en moderne villa med udsigt over markerne, en bolig med plads til hobbyer og værksted eller en ejendom, hvor bolig og mindre erhverv kan kombineres. Ejendommen på Valorevej 48 er beliggende i rolige omgivelser med udsigt til det åbne landskab og med god afstand til hverdagens støj. Her får I muligheden for at opføre en moderne bolig, der matcher netop jeres ønsker og behov, samtidig med at I kan nyde den fredelige beliggenhed og den gode adgang til områdets faciliteter. Grunden udgør hele 1.540 m² og giver gode muligheder for at indrette både bolig, have, terrassemiljøer og eventuelle udhuse efter egne ønsker. Her er plads til at skabe en ejendom med luft omkring sig og masser af udfoldelsesmuligheder. På grunden findes i dag en ældre beboelse samt tilhørende bygninger, som vurderes at være uden væsentlig værdi og derfor må påregnes nedrevet i forbindelse med en fremtidig udnyttelse af ejendommen. Fokus er således på grundens potentiale og de mange muligheder, som en ny bebyggelse kan skabe. Grunden er ny- og separatkloakeret til offentligt anlæg i 1994, og stikledninger til vand blev fornyet ved samme lejlighed. El-tilslutningen blev ændret til jordkabel efter orkanen i 1999, og der er betalt tilslutningsbidrag for 3 x 35 A, svarende til et maksimalt forbrug på 24 kW. Endelig er der etableret fibertilslutning inden for de senere år. Ejendommen er beliggende i landzone, og enhver nyopførelse eller ændret anvendelse kræver derfor de nødvendige myndighedsgodkendelser og byggetilladelser. Kontakt os gerne for yderligere information eller for en fremvisning af ejendommen og dens mange muligheder.