Vaarst Banevej 79260 Gistrup

Velkommen til en herskabelig og indflytningsklar villa, hvor klassisk charme møder moderne komfort på en stor, parklignende grund i rolige Vaarst. Villaen er opført i 1919, rummer 193 velindrettede boligkvadratmeter og er totalmoderniseret fra 2000 og frem til 2022. Her får familien et lyst og indbydende hjem med god plads til både hverdagsliv, gæster og afslapning. Stueplan byder velkommen i en lys entré med klinker og trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et godt værelse, der egner sig perfekt som kontor eller gæsteværelse, samt en hyggelig spisestue i åben forbindelse med den dejlige opholdsstue. Det flotte køkken ligger i forbindelse med alrummet og har direkte udgang til en skøn terrasse. Den tidligere garage er praktisk indrettet med et rummeligt bryggers med masser af opbevaring, teknikrum og et stort værelse. På førstesalen venter et stort repos, et indbydende soveværelse med generøs skabsplads samt to gode børneværelser, begge med hems. Et lækkert badeværelse med stort badekar og bruseniche sætter prikken over i’et og giver familien ekstra komfort i dagligdagen. Udenfor venter en 2.200 m² stor, parklignende have med fantastisk udsigt over naturen. Her er to skønne og ugenerede terrasser, hvoraf den ene er overdækket, samt et indbydende pool miljø til de varme sommerdage. Carport, værksted og overdækning til ekstra opbevaring fuldender de praktiske rammer. Beliggenheden er fredelige og i charmerende grønne omgivelser og idyllisk og hyggelig landsbystemning og samtidig yderst bekvem med blot cirka ti minutter til supersygehuset, AAU, NOVI og arbejdspladserne i Aalborg Øst. Kun 20 minutters kørsel til Aalborg C ligger bylivets spænding lige til, hvilket gør beliggenheden attraktiv. Området byder desuden på gode busforbindelser til supersygehuset og Aalborg, og som en særlig detalje ligger Vaarst Uret i baghaven - en naturoase og et rekreativt område som er meget populært, Planetstien, Lindenborg Å, Vaarst Fjellerad Boldklub, og kort afstand til Vaarst Fjellerad Skole og daginstitution, og børnene går på Fjellarad Skole til og med 6. klasse og herefter fortsætter de på Gistrup Skole. Ring for fremvisning på tlf. 61151513