Utoftvej 1A7190 Billund

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/10 - klik på billede - Her udbydes en spændende ejendom med et betydeligt udviklingspotentiale for den rette køber. Ejendommen sælges som et renoveringsprojekt, og der lægges ikke skjul på, at den kræver færdiggørelse. Til gengæld får køber en ejendom med et solidt udgangspunkt og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen har et samlet bygningsareal på 689 m² samt en tilhørende kælder, der giver ekstra plads og fleksibilitet. Ejendommen har tidligere været anvendt som Bed & Breakfast og privat bolig. En tidligere renoveringsproces blev påbegyndt, men blev aldrig færdiggjort. Derfor foreligger der ikke et gyldigt energimærke, hvilket afspejler, at ejendommen fortsat er under ombygning og renovering. Beliggenheden tæt på Billund gør ejendommen særligt interessant for en køber, der ønsker at genoptage eller udvikle en Bed & Breakfast-virksomhed. Området tiltrækker hvert år et stort antal besøgende til blandt andet LEGOLAND®, Lalandia og Billund Lufthavn, hvilket giver et attraktivt grundlag for overnatningsudlejning. Med sine mange kvadratmeter og den eksisterende indretning har ejendommen et stort potentiale for etablering af både mindre og større udlejningsenheder eller fortsat anvendelse som Bed & Breakfast. Den kan ligeledes indrettes til en rummelig bolig eller en kombination af bolig og erhverv – naturligvis under forudsætning af de nødvendige myndighedsgodkendelser. Dette er en ejendom for den visionære køber, der ser mulighederne i at videreføre projektet og skabe en attraktiv ejendom med et bredt anvendelsespotentiale på en attraktiv beliggenhed nær Billunds mange besøgsmål.