Velkommen til denne charmerende og veludnyttede 2-værelses lejlighed på 47 m², beliggende i en klassisk ejendom fra 1903 på det eftertragtede Amager. Lejligheden byder på en unik kombination af historisk charme og moderne funktionalitet, der gør den ideel til både singler, par eller som forældrekøb. Lejligheden byder velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til alle boligens rum, først og fremmest køkkenet, hvor der er åbnet op ud til entréen, hvilket giver ekstra lys og luft! Her er et virkelig skønt lys og det fineste kig ud til den grønne gård. Køkkenet er virkelig godt udnyttet med god bord- og skabsplads samt de nødvendige hårde hvidevarer. Køkkenet fremstår med grønne fronter og hvid bordplade. Stuen er lys og rummelig med plads til både sofaarrangement og spisebord. Det store vinduesparti sikrer et dejligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng, garderobeskab og evt. kontorplads. Rummet er placeret roligt mod gården. Både stue og soveværelse fremstår med malet plankegulve, stuklofter og fine lysninger, som understreger lejlighedens charme. Til sidst et badeværelse i rigtig pæn stand og som fremstår rent og nydeligt! Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening der bl.a. byder på et fantastisk hyggeligt og grønt gårdmiljø, som i den grad er et aktiv for lejligheden. Især når lejligheden er placeret i stueetagen, får man nem og let adgang til gården og bruger den typisk meget mere, da det kun er få trin fra lejligheden! Beliggenheden er i top - her er man beliggende i en rolig sidegade og samtidig er man tæt på det hele! På Amagerbrogade er der gode busforbindelser til City, der også kan nås på cyklen på et kvarters tid. Man kan også benytte metroen på Amagerbro eller ved Lergravsparken - herfra er der fem minutter til Kongens Nytorv. Til børnefamilien er gode legepladser og børneinstitutioner i området og naturen kan nydes på bl.a. Amager Strandpark. Derudover få minutters gang til indkøb til Netto eller Coop365. På Amagerbrogade findes desuden gode takeaway- og spisesteder bl.a. Lagkagehuset, Pico Pizza, BINGO (kaffebar), OLI OLI og meget mere! Dertil byder området på flere grønne oaser og steder som Sundby Kirkegård, hvor du med fordel kan slentre en tur og på vejen tage frisk børd og kaffe med fra "Den Bette" - det lokale mikrobageri. Alt i alt en charmerende og veludnyttet lejlighed med en attraktiv beliggenhed på Amager – perfekt til dig, der ønsker en bolig med en god planløsning og nem adgang til både byliv, natur og offentlig transport.