Tulshøjvej 808270 Højbjerg

I det attraktive område syd for Midtbyen har du alting tæt på. Det gælder også på Tulshøjvej, hvor der inden for en radius på 1,5 km ligger intet mindre end fire skoler. Holme Skole er den nærmeste med kun få minutters gang hjemmefra, mens børnene kan cykle til den eftertragtede privatskole Interskolen på ca. 5 minutter. Institutioner og indkøbsmuligheder ligger i gåafstand, og nærheden til det hele gør det nemt at få hverdagens logistik til at gå op. Også de grønne omgivelser, som er en del af det gamle Holme, giver stor værdi i det daglige. Når hunden eller løbeskoene skal luftes, har du nem adgang til stier, som kan føre dig vidt omkring og gennem skønne grønne områder. Din grund grænser tilmed op til marker med flere hestefolde, hvor dyrene stilfærdigt fremhæver den landlige idyl med fred og ro ad libitum - en atmosfære, du fra dag ét kommer til at sætte pris på, og somhver dag fremover får dine skuldre til at falde ned på plads, når du vender hjem til din og familiens private oase. For enden af Tulshøjvej ligger indkørslen til nr. 80 - her møder I en rummelig gårdsplads med et rundt bed i midten og den elegante, symmetriske villa lige fremme. Allerede her lægger du byen bag dig. Og når du har parkeret i den dobbelte garage, stiger du ud i den fred og ro, som hersker her, hvor fuglesang og vinden i trækronernes blade bliver tilværelsens soundtrack. Garagen matcher i øvrigt boligen med hvidt murværk og sort tag, ligesom de indvendige rå mursten trækker en rød tråd til villaens hall. Der er allerede installeret én elbil-lader, og du kan nemt etablere flere – også nogle med højere effekt, når teknologien kommer så langt. I forbindelse med garagen har du desuden et cykelskur/værksted, ligesom du på loftet har godt med ekstra opbevaringsplads. En flisegang fører om til den store og hyggelige baghave, der vender stik syd og byder på solrige terrasser, et hyggeligt bålsted og flere frugttræer og bærbuske. Den opvoksede have er holdt enkel og i tråd med de naturlige omgivelser. Overlader du græsklipningen til en robot, har du ikke meget havearbejde tilbage. I stedet kan du nyde det skønne åndehul og se med fra terrassen, mens ungerne spiller bold på plænen eller hopper på den nedgravede havetrampolin. Du kan ligeledes holde øje med egern, der piler op og ned ad træstammerne, og det rige fugleliv. Den fuldmurede villa er opført i 2012 i klassisk stil, som spejler stedets landlige atmosfære. Bag det klassiske udtryk gemmer sig moderne komfort i form af gennemgående gulvvarme, Genvex, intelligent IHC-styring og indbyggede B&W-højtalere forbundet med Sonos. Derudover god isolering, trelagsvinduer og nye installationer overalt – inkl. kloakering. Når du træder ind gennem den dobbelte hoveddør, sørger den prægtige hall for en imponerende velkomst. Her træder de mørke, rå mursten frem på den høje væg, hvor den specialbyggede trappe snor sig op til førstesalen. Dobbelte franske døre åbner ind til det store køkken-alrum, hvor havens grønne farver trænger ind gennem de store vinduer i den rummelige karnap, hvor du desuden har udgang til terrassen. Den landlige stil fortsætter i det lyse Invita-køkken, hvor speciallavede og håndmalede fliser omkranser emhætten. Der er godt med arbejds- og skabsplads i køkkenet, som desuden er indrettet med viktualierum og er praktisk placeret ved bryggerset, der byder på endnu mere opbevaringsplads og en udgang på siden af huset. Endnu et sæt franske døre fører ind til den ene af to sammenhængende stuer. Her skaber den gennemgående brændeovn ekstra hygge og varme på kolde vinterdage. De store leverum er helt naturligt hjemmets hjerte, hvor familien kan være samlet uden nødvendigvis at opholde sig i samme rum. Troldtekt-lofterne sikrer en god akustik i leverummene, hvor der er ekstra højt til loftet og hhv. sildebensparket og mørke fliser på gulvet. Stueplanet rummer desuden et værelse og et badeværelse, mens de fire øvrige værelser og to badeværelser ligger på førstesalen. Her finder du i hver ende rummelige gavlværelser med vinduer til flere sider – det ene med udsigt til hestefoldene. Derudover et tredje og lidt mindre værelse samt et badeværelse med bruseniche og dobbeltvask. Sidst, men ikke mindst, det store master bedroom med aircondition og tilhørende badeværelse med både bruseniche og badekar. Fra soveværelset kan du træde ud på en sydvendt balkon og indånde den idylliske atmosfære i øjenhøjde med trækronerne og med udsigt over haven og hestene på nabomarken. Tæt på det hele og alligevel i en idyllisk verden for sig med landlige omgivelser og naturens fred og ro. Du og familien kan flytte direkte ind i den rummelige villa og nyde tilværelsen fra dag ét.