Tulipanhaven 52Smørumnedre, 2765 Smørum

Velkommen til Tulipanhaven 52! 194 muret og opvarmede m2 i ét plan. Flot og velholdt familievilla i et af Smørums mest eftertragtede villaområder. Huset fremstår meget indbydende, med spændende planløsning, samt en skøn beliggenhed på lukket villavej. Med en aflukket og stor baghave, der fremstår både hyggelig og privat og der udover et skønt pæretræ, tilbyder en bred række af nydelige buske og træer. Herudover en overdækket fliseterrasse, i læhjørnet mellem huset og garagens bygning. Udover placeringen giver god læ, forhindrer den heller ikke lys og sol fra at komme ind i stuen. Denne dejlige baghave er placeret mod sydvest. Ejendommen er oprindeligt bygget i 1969, men tilbygget i 1976 i form af den 61 m2 store garage, som er muret og integreret i huset. Garagen er opvarmet og har ligeledes tilknyttet et ekstra rum, der bl.a. kan benyttes til gæsterum, aktivitetsrum og kontor. Huset har omkring 2017-2018 gennemgået en renovering, hvor der bl.a. er blevet istandsat bryggers, installeret luft-til-vand varmepumpe i 2018 (med helt ny BOSCH indedel i 2026), køkkenet blev udskiftet i 2017, alle ruder blev udskiftet til energiruder i 2018. Endnu nyere er der skiftet gulve i værelser og fordelingsgang, ligesom alt el er udskiftet. Alt sanitet er udskiftet på badeværelserne i 2017. Der kom nyt tag samt to ovenlysvinduer og inddækninger på garagen i 2024. I samme omgang blev garagens loft og isoleringen over loftet udskiftet. Der er installeret ladestander, som ejes af Clever. Denne kan overdrages ifbm. handlen. Ejendommen indeholder: - Entré med adgang til gæstetoilet med brus - Åbent og indbydende køkken fra 2017 med lækre Corian bordplader, i tidløse hvide køkkenelementer samt Quooker installeret - Stor vinkelstue med god plads til både spisebord og sofagruppe. Udgang til skøn sydvestvendt fliseterrasse og den ugenert store baghave - Fordelingsgang- Badeværelse med karbad- Tre gode soveværelser alle med indbyggede skabe- Bryggers med indgang, vaskefaciliteter og vask installeret- 61 m2 stor integreret, isoleret, opvarmet garage, med gæsterum/aktivitetsrum/kontor tilknyttet NB! Huset har opnået et energimærke 'B'. Området Tulipanhaven er et skønt og fredeligt villakvarter, med lukkede veje og central placering i forhold til off. transport, indkøb (Smørum Centeret), Smørum Idrætspark med stort udbud af sportsaktiviteter, samt Balsmoseskolen og andre børneinstitutioner. Det hele kan nås via Smørums lukkede stisystemer, herunder Måløv station, hvorfra der er ca. 25 minutter til KBH C. Der er ligeledes gåafstand til naturområdet ved Balsmosen. 5 gode grunde til at se nærmere på Tulipanhaven 52: - Beliggende på lukket villavej med direkte adgang til stisystemerne - Skøn ugenert have med masser af hyggekroge og en særdeles hyggelig delvis overdækket fliseterrasse - En fremragende garage på 61 m2, så man samlet har 194 m2 i ét plan - Huset opvarmes med luft-til-vand varmepumpe - Indbydende og indflytningsklar stand