Tuevej 49210 Aalborg SØ

- Velholdt indflytningsklar villa - Skøn lys stue - Hele 2 badeværelser - Godt køkken med spiseplads - Mulighed for etablering af ekstra værelse og køkken-alrum - Dejlig lukket ugeneret sydvestvendt have - Virkelig stor skøn garage med elport og vaskerum MULIGHED FOR INDRETNING AF FLERE VÆRELSER - SE ALTERNATIVE PLANTEGNINGER. BELIGGENHED: Du finder denne velholdte villa på fredelig villavej med kun 10 minutters gang til børnehave, Gug Skole, sports- og fritidsaktiviteter. Dette gør villaen særdeles attraktiv for børnefamilien - herudover er der nem adgang til indkøb, busstoppested, dejlige naturoplevelser i den omliggende natur som Gug Alper eller Kongshøjskoven og Østerådalen med søer. Kort afstand til Universitetet, det nye Supersygehus, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter. BESKRIVELSE BOLIG: Velkommen indenfor i entré hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche, der blev moderniseret i 2018. Fra entréen ledes du helt naturligt ind i den store lyse stue med god plads til både langbordet, hvor du kan nyde gode timer med familie og venner, samt sofagruppen, hvor familien kan slappe af. Fra entréen er der endvidere adgang til fint køkken med spiseplads. Køkken og stue er beliggende lige op af hinanden, hvilket giver mulighed for at etablere både køkken-alrum og et ekstra værelse i en del af stuen - Se alternative plantegninger. Fra køkkenet er der adgang til fint integreret tilbygning fra 1998, hvor der er baggang og endnu et badeværelse, der er moderniseret i 2018 - her er det også muligt at indrette endnu et værelse. Endelig er der fra entréen trappe til 1. sal, der er indrettet med repos, stort værelse med walk-in-closet, samt et stort soveværelse med dyb skabsvæg med god plads til opbevaring. I stedet for walk-in-closet, kan der også indrettes kontor her - Se alternative plantegninger. Dejlig lukket og ugeneret have med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolin. Herudover flere skønne terrasseområder der vender helt rigtigt i forhold til solen. Så I kan altid finde læ og sol, samt god plads til grill, hygge og solbadning. Der er tilhørende stor garage med elport og gulvvarme, samt adgang til stort vaskerum. Herudover pavillon, drivhus og stort udhus. SKØN VELHOLDT VILLA MED MANGE MULIGHEDER - RING STRAKS 98 149 147 FOR FREMVISNING.