Torvet 5Kølvrå, 7470 Karup J

Velindrettet bolig med udestue, stor kælder og hyggelige opholdsmiljøer ude som inde Velkommen til Torvet 5 i Kølvrå, hvor I får et velholdt enderækkehus med fokus på komfort, energivenlige løsninger og masser af anvendelig plads. Med 150 boligkvadratmeter, en rummelig kælder, skøn udestue og en stor grund på 988 m² får I her en ejendom med plads til både familien og fritidsinteresserne. Boligen byder på en velfungerende indretning med to gode værelser, badeværelse, separat køkken og et lyst og rummeligt alrum, der samler familien i hverdagen. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige glasudestue, som tilfører ekstra opholdsplads og skaber en flot overgang mellem hus og have. I kælderen får I en række disponible rum, som giver masser af muligheder til hobby, værksted, opbevaring eller hjemmearbejdsplads. Herudover findes både vaskefaciliteter og ekstra badeværelse, hvilket bidrager til en funktionel hverdag. Ejendommen er særligt interessant for køberen, der værdsætter lave driftsomkostninger og moderne tekniske løsninger. Huset er udstyret med Genvex-ventilationsanlæg med fugtstyring, 5,5 kW solcelleanlæg, fjernvarme, effektiv pilleovn med høj virkningsgrad, centralstøvsuger samt mulighed for opladning af elbil. Derudover er der etableret egen haveboring med vandpumpe til blandt andet havevanding og bilvask. Haven er anlagt med fokus på både nytte og hygge. Her får I drivhus, højbede og en hyggelig pavillon, som skaber gode rammer for udelivet gennem store dele af året. Til ejendommen hører desuden garage og gode parkeringsforhold. Beliggenheden er fredelig og familievenlig midt i Kølvrå med kort afstand til Karup Skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til både Karup, Viborg og Herning. En rummelig og veludstyret bolig, hvor energivenlige løsninger, gode udearealer og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.