Torebyvej 384891 Toreby L

Fredeligt i Toreby L. ligger denne flotte og rummelige rødstensejendom med kun én nabo, dejlig grund og masser af muligheder – både for familien, den pladskrævende hobby og dig, der bare gerne vil have god plads omkring dig. Grunden er velanlagt med forhave mod vejen, stor indkørsel, græsplæne og frugttræer. Bag huset venter en hyggelig og mere lukket have med højbede, frugtbuske og flere terrasser, hvor du kan finde både sol og læ og nyde udelivet ugeneret dagen igennem. Toreby er et velfungerende og fredeligt lokalsamfund med middelalderkirke, supermarked, sportshal med restaurant, TGB fodboldklub, pizzeria, ældrecenter samt børnehus med både vuggestue og børnehave. Der er ca. 3 km til Sundskolen i Sundby L. og ca. 7 km til Nykøbing F. På vejen mod Nykøbing kommer du desuden forbi Guldborgsundcentret med rigtig gode indkøbsmuligheder. Naturen er også tæt på. I området finder du skov, frugtplantager og spændende oldtidsminder, herunder langdysser fra stenalderen. Huset kan også bruges som flexbolig! Huset er i dag primært indrettet til to personer, men de store reelle rum giver gode muligheder for at ændre indretningen og etablere flere værelser, hvis behovet er der. Du træder ind i entréen med trappe til 1. sal og pulterrum under trappen. Herfra er der adgang til en hyggelig vinkelstue med combi pille/brændeovn, spiseplads og åben forbindelse til det rummelige og veludstyrede køkken. I bagbygningen findes et stort bryggers med flisegulv, bord med vask, god skabsplads og egen indgang fra indkørslen. Herfra er der udgang til en stor overdækket fliseterrasse. Her findes desuden toilet med håndvask, et flot disponibelt rum med flisegulv, bord og vask – i dag indrettet til ølbrygning – samt et kontor, der tidligere har været anvendt som frisørsalon. Disse arealer er registreret som boligareal. Hertil kommer en ekstra stue/meget stort værelse med skydedør til terrassen og adgang til den hyggelige baghave. Dette rum er ikke registreret som boligareal. På 1. sal venter et meget stort værelse, som tidligere har været opdelt i tre rum. Den store kvist giver en skøn udsigt over markerne. Heroppe findes også et pænt flisebadeværelse med bruseniche, toilet, håndvask og gulvvarme. Plads til hobby og værksted Udendørs får du en trægarage på ca. 15 m², hvor omtrent halvdelen er indrettet som delvist isoleret udhus/værksted. Hertil kommer et træudhus på ca. 12 m² med god plads til haveredskaber, cykler og opbevaring. Ejendommen er opført i klassiske røde sten med røde falstagsten og pæne hvide vinduer, hvoraf næsten alle har lavenergiglas. En særlig kvalitet er opvarmningen. Ejendommen har billig og grøn fjernvarme fra Øster Toreby Varmeværk, hvor varmeproduktionen er 99,95 % CO₂-neutral. Varmeanlægget har radiatorer med termostatventiler, huset er godt isoleret og har energimærke C. Ejendommen er desuden tilsluttet offentlig kloak og får vand fra Østlollands Vandforsyning. Vil du bo fredeligt i et trygt landsbymiljø med god plads, lave varmeudgifter og muligheder for både familie, hobby, værksted eller måske liberalt erhverv, er denne ejendom bestemt værd at se nærmere på. Ring og bestil en fremvisning – her skal mulighederne opleves.