Toldbodgade 39670 Løgstør

Toldbodgade 3. En sjælden udbudt ejendom i hjertet af Løgstør Velkommen til Toldbodgade 3. En charmerende og stemningsfuld bolig med karakter, historie og en fantastisk beliggenhed kun et stenkast fra havnen og Limfjorden. Her får du et hjem, hvor originale detaljer og moderne elementer går smukt hånd i hånd. Midt i det særlige by- og havnemiljø, som kendetegner Løgstør. Et hjem, man husker Allerede ved første øjekast mødes du af det nye, flotte røde tegltag og de klassiske sprossede vinduer, som lukker et dejligt naturligt lys ind i boligen. Indenfor byder den imponerende entre velkommen med støbt trappe, glasværn og en flot loftshøjde mod 1. sal. Her mærker man straks husets særlige karakter. Stueplan byder på flere indbydende opholdsrum. Det åbne køkken har spiseplads ved en af husets åbne pejse og direkte udgang til gårdhaven. Her skaber ilden i pejsen sammen med de massive træbjælker en varm og hyggelig stemning. Boligen rummer desuden endnu en åben pejs i pejsestuen, samt spisestue, en stor opholdsstue og et ekstra rum, der kan indrettes som eksempelvis soveværelse, kontor, bibliotek eller hobbyrum. De smukke, massive træbjælker går igen i hele underetagen og skaber en naturlig sammenhæng gennem boligen. De flotte støbte gulve i poleret beton tilfører et moderne udtryk, som står smukt sammen med husets klassiske detaljer. Flot renoveret 1. sal Første salen blev i 2022 bygget op på ny, blandt andet med ny isolering og rørføring, gulvvarme og ny el. Her finder du tre værelser, et badeværelse samt en åben stue, der er forberedt, så der også kan etableres endnu et værelse. Her er god plads til familieliv og gæster. To gårdhaver og et orangeri Fra huset er der flere udgange til husets to hyggelige gårdhaver, og det tilhørende orangeri. Orangeriet kan benyttes hele året rundt og danner en skøn ramme om alt fra hverdagens rolige stunder til fødselsdage, højtider, sommerfester og hyggelige sammenkomster. Fra orangeriet træder du direkte ud i den flisebelagte gårdhave eller træterassen til den anden side, med flere hyggelige kroge og solpletter. Her kan morgenkaffen nydes i ro, mens de lune sommeraftener indbyder til lange middage og godt selskab. Midt i Muslingebyen Fra Toldbodgade 3 er der kun et stenkast til Løgstørs maritime miljø og den stemningsfulde havnefront med blandt andet restauranter, isbutikker, roklub, vinterbadeklub med saunafaciliteter og Limfjordsmuseet. Nogle af områdets skønne gå- og cykelture begynder lige uden for døren. Følg havnen og fortsæt langs den historiske Frederik den 7.s Kanal mod Lendrup, mens Limfjorden og naturen danner rammen om turen. Her bor du tæt på fjorden, havnen, skoven og bylivet. Lige midt i den særlige atmosfære, der har givet Løgstør navnet Muslingebyen. Et hjem ud over det sædvanlige Toldbodgade 3 er en ejendom med en sjælden kombination af historie, atmosfære og moderne komfort. De åbne pejse, massive træbjælker, polerede betongulve, lyse rum og de hyggelige gårdhaver gør dette hus unikt - og dertil kommer en beliggenhed få skridt fra Limfjorden og Løgstørs levende havnemiljø. Som en ekstra kvalitet er ejendommen erhvervsgodkendt. Det giver mulighed for eksempelvis café, vinbar, galleri, tøj- eller livsstilsbutik eller et andet mindre erhverv, der passer naturligt ind i turistbyen Løgstør. Toldbodgade 3 skal opleves. Her får du et unikt og stemningsfuldt hjem på en ganske særlig adresse - midt i Muslingebyen og tæt på Limfjorden.