Tokevej 149260 Gistrup

På en af Fjellerads mest attraktive adresser finder du denne velholdte og løbende renoverede villa på 148 m², opført i 1973 og moderniseret med fokus på komfort, funktionalitet og et godt indeklima. Her får du et hjem, der fremstår lyst, indbydende og helt klar til nye ejere, som ønsker en bolig med både charme, plads og en skøn beliggenhed tæt på hverdagens gøremål. Boligen byder velkommen i en lys entré med skabe og videre til en rummelig gang med god opbevaringsplads samt adgang til et pænt gæstetoilet. Hjertet i hjemmet er det dejlige køkken/alrum med masser af plads, hvor gulvvarmen skaber ekstra komfort i hverdagen. Herfra er der åben forbindelse til en lys og hyggelig stue med ligeledes gulvvarme og direkte udgang til terrasse og have, så inde- og udeliv bindes smukt sammen. Planløsningen rummer desuden et stort soveværelse med skabe, to gode børneværelser, hvoraf det ene ligeledes har skabe, samt et lyst badeværelse med bruseniché og gulvvarme. Dertil kommer et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, god plads til opbevaring og egen udgang til terrasse og have. Huset er efterisoleret på loftet og ved de udvendige træpaneler, hvilket bidrager til det gode energimærke C. Udenfor venter en skøn, ugeneret og velplejet have med flotte roser, buske og en dejlig udsigt over marker og natur. Den ugenerede terrasse skaber et oplagt samlingspunkt, og den store garage på 50 m² er enhver mands drøm med plads til både bil, hobby og opbevaring. Beliggenheden i Fjellerad kunne næsten ikke være bedre – placeret i et attraktivt kvarter med kort afstand til både børnehave, skole og idrætsfaciliteter. Det gør hverdagen nemmere for travle familier samtidig med at området byder på gode muligheder for fritidsaktiviteter tæt ved hjemmet. Byen er aktiv med mange fælles aktiviteter og kun ca. 10 minutters kørsel til det nye supersygehus, AAU, og mange arbejdspladser i det østlige Aalborg. Gode busforbindelser til supersygehuset, Aalborg og Hadsund. Ring for fremvisning på tlf. 61151513