Tofthøjvej 46Tofthøj, 7321 Gadbjerg

Åbent hus med tilmeldingskrav 22/10 - klik på billede - Leder du efter en bolig hvor du kan sætte dit eget præg eller en bolig til evt. udlejning, så er boligen her en mulighed! Boligen er påbegyndt modernisering af nuværende ejer, hvor der fortsat skal forventes en del modernisering af boligen, før den står færdig. Der er lavet følgende i boligen: - Nyt tag i 2023 hvor der i forbindelse med at taget blev hævet, er efterisoleret med 100 mm, således der er 300 mm i alt - Udhæng på tilbygning er lavet i 2023 med zink kapsling - Facader malet i 2023 - Opsat gips på loft/vægge i tagetagen - Opsat gips på loft/vægge i stueplan - Badeværelse indrettet i stueplan (manglerne alene vaskearrangement, armatur) - Vand og el ført rundt i boligen - Klargjort til varmekilde f.eks. pilefyr eller luft til vand anlæg - Genindvindingsanlæg fra Nilan er monteret i 2024 - klargjort til køkken - Rørføring udført til radiator 1 sal og gulvvarme i hele stueplan Boligen byder på: - Køkken i åben forbindelse til stuen - Badeværelse - Værelse - Entré - ”værelse” i tagetagen (ikke godkendt bolig areal) - Bryggers/entré i kælder, som ligger i gade niveau I nærområdet: Huset er beliggende i Tofthøj, som er en lille landsby, med under 500 meter til Gadbjerg, hvor der er bl.a. indkøb, autoværksted og pizzeria mv. Gadbjerg har et stærkt lokalsamfund med masser af lokale initiativer og engagement samt Gadbjerg Skole, med klassetrin til 6. klasse, hvorefter man via skolebus tager de sidste skoletrin i Jelling. Du har fra ejendommen kun 8 min til Jelling, med gode indkøbsmuligheder, skole til 10 kl. mv. 22 min Vejle centrum og motorvejsnettet kan I nå på ca. 10 min. En bolig med muligheder!