Toftevej 31Fynshav, 6440 Augustenborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/10 - klik på billede - I Fynshav ligger dette skønne nyrenoverede 1 plans parcelhus næsten i bunden af en blind vej på en lukket og ugeneret grund i gåafstand fra Lillebælt, bademuligheder og den hyggelige lystbådehavn i Fynshav. Fra huset er der ca. 15 min. i bil til Sønderborg, ca 400 meter til lystbådehavn og ca. 500 m færgesejllads til Fyn på den anden side af Lillebælt. Fynshav tilbyder indenfor gåafstand indkøbsmuligheder, sportshal- og plads, folkeskole, børneinstitution, havnemiljø samt ikke mindst masser vand og skov. Grunden er nemt anlagt med hæk og buske som randbeplantning, flisebelagt indkørsel, en ”flisegang” rundt om hele huset, ugeneret sydøstvendt fliseterrasse samt græsarealer og enkelte frugttræer. Indkørslen fører til en 35 kvm. stor muret garage med tagpap på taget (der er hældning på taget mod tagrende). Boligen fremstår virkelig velholdt såvel inde som ude. Tag, døre, vinduer (træ/alu) og udvendigt træværk er således fra 2024/2025, hvor huset gennemgik en omfattende istandsættelse. Indretning: Entre/fordelingsgang, gæstetoilet, flisebadeværelse med bruseniche og badekar, 3 børneværelser med skabsplads, det primære soveværelse også med skabsplads, dejligt lyst Ikea spisekøkken med masser af skuffer og skabsplads fra 2025, flot og meget lyst bryggers med skabsplads og inst. til såvel vaskemaskine som tørretumbler. Herfra også udgang til haven. Husets stue har store høje vinduespartier primært mod syd og vest samt udgang til fliseterrassen og haven i øvrigt. I stuen er husets pilleovn ret centralt placeret. Pilleovnen med tilhørende stålskorsten er fra 2024.