Toftemosevej 21Stenstrup, 3100 Hornbæk

Ejendommen på Toftemosevej 21 i Hornbæk er opført i 2021 som bæredygtigt byggeri og består af to ideelle anparter – A og B – hver med 100 m² privat beboelse. Dertil kommer 104 m² fællesfaciliteter, som omfatter entré, orangeri, bryggers, værksted og teknikrum. Fællesarealerne er indrettet med fokus på funktion og fællesskab, og bidrager til en samlet brugsret på ca. 152 m² pr. bolig. Grunden er på 1.606 m² og rummer en syd- og vestvendt terrasse med sol det meste af dagen. Haven er fælles og ikke opdelt mellem de to boliger. Der er sat fokus på funktionalitet og og minimalt spild af kvadratmeter både ude og inde. Jordvarme, solceller og vandtank, sikrer billige driftsomkostninger. 21 tv. – Lyst, funktionelt og fleksibelt Denne boligdel er designet til at være lys og funktionel – ideel til enlige, par eller familier. Der er 100 m² til fri indretning og 104 m² fællesareal. Køkken og stue ligger på tværs af huset med stort tagvindue, der giver gennemlys og god ventilation. Highlights: Morgensol i køkkenet, sol på sydsiden og solnedgang mod vest. Spiseplads til 8 i forlængelse af stuen. To store soveværelser + kontor/værelse med mulighed for udvidelse. Badeværelse med varme og funktionalitet. Højt til loftet og store syd-/vestvendte vinduer. Nem adgang til tre terrasser og egen indgang via kontoret Udsigt gennem haven mod vest. 21 th. – Lyst, eksklusivt og overskueligt Denne boligdel er skabt til singler eller par, med fokus på eksklusivitet og overskuelighed. 100 m² privat bolig og 104 m² fællesareal. Køkken-alrum med stor ø og spiseplads, kontor/gæsteværelse med egen indgang, glasvæg og stue i åben forbindelse. Highlights: Badeværelse med dobbelt brusere, dobbelthåndvask og hotelstemning. Walk-in closet og direkte adgang til udendørsbruser. Høje vinduer og dobbeltdøre til terrasse og have. Ovenlysvindue med regnsensor. Køkken med quooker og Siemens topmodeller. Vestvendt sofaudsigt til himlen og solnedgange. Sydterrasse med morgensol og nabosnak. Fællesområder – Plads til både fællesskab og funktion Det fælles areal rummer alt det, der ikke behøver være privat: vaskeri, depot, værksted, ekstra bad/toilet, teknikrum og stort multirum med mulighed for fællesspisning plads til op til 40 personer. Highlights: Udendørsbruser under åben himmel. Depot og værksted giver praktisk opbevaring. Stor fællesterrasse med fire terrassedøre. Hyggekrog under verdenskortet i fællesrummet. Køkkenhave som samtalestarter. Sansegyngen og sandkassen under fyrretræet Beliggenheden i Hornbæk kombinerer natur og nærhed til byliv. Der er få minutters cykelafstand til dagligvareindkøb, caféer og restauranter i centrum. Området byder desuden på skov, strand og naturoplevelser året rundt. Hornbæk Strand er kendt som en af Sjællands bedste med bred sandstrand og klart badevand. Hornbæk Plantage, der grænser op til Toftemosevej, fungerer som hundeskov og rekreativt område. Transport til København tager ca. 40 minutter i bil.