Toftegårdsvænget 4Lumsås, 4500 Nykøbing Sj

Velholdt etplansvilla i Lumsås – tæt på skov, strand og hverdagens fornødenheder... På en dejlig grund i Lumsås ligger denne indbydende etplansvilla, hvor en velfungerende indretning, gode udearealer og nærheden til både skov og Kattegat går hånd i hånd. Huset rummer 107 m² bolig og ligger på en 838 m² stor grund. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår lys og behagelig. Husets naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue med god plads til både spisebord og sofamiljø. De store vinduespartier mod haven giver et dejligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den store træterrasse, hvor en del er overdækket. Det giver optimale rammer for udelivet fra det tidlige forår og langt ind i sensommeren. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet, og i forlængelse heraf ligger et praktisk bryggers med god arbejds- og opbevaringsplads. Huset byder desuden på tre gode værelser, og både badeværelset og gæstetoilettet er for nyligt er renoveret, så boligen også på denne front fremstår tidssvarende. Opvarmningen sker via pillefyr. Til ejendommen hører desuden garage med gode disponible arealer, som giver fin plads til både piller, værksted og opbevaring. Udenfor venter en stor og solrig have med god plads til leg, afslapning og sommerens hyggelige stunder. Den rummelige terrasse ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og byder samtidig på et hyggeligt, overdækket miljø med plads til både spiseafdeling og udekøkken. Lumsås er en hyggelig landsby med et levende lokalmiljø og en særlig nærhed til naturen. Her er kort afstand til både skov og den brede badestrand ved Kattegat, som nås på få minutter på cykel. I byen finder man bl.a. Rema 1000 og flere hyggelige gårdbutikker, mens Nykøbing Sjælland ligger blot en kort køretur væk. Samtidig er der gode forbindelser mod Holbæk, Roskilde og Storkøbenhavn. En dejlig og velholdt villa for familien, der ønsker god plads, skønne udearealer og naturen tæt på hverdagen.