1 plans villa med skøn udestue, garage og hobbyrum beliggende på en nem grund. En god beliggende villa i Nykøbing med et boligareal på 125 m2 + en dejlig 21 m2 stor udestue. Plast vinduer / døre fra 1999 og gasfyr fra 2021. Energimærke C. Boligen er indrettet med 3 værelser, gæstetoilet, entre, gang, praktisk bryggers med indgang ved garagen. Flot moderniseret badeværelse med gulvvarme, rummeligt køkken med god plads til spisebord, her er også mulighed for at åbne op indtil stuen. Yderligere er der en stor vinkelstue med udgang til en super dejlig udestue fra 2011 med videre gang ud i haven mod syd. Den 627 m2 store grund er anlagt med flisebelagt indkørsel op til garage og udhus, der sammenlagt er 44 m2 med bl.a. et godt hobbyrum. Fliserne videre føres til gårdhave med 2 drivhuse og flere små ældre skure, som der vil være hensigtsmæssigt at nedtage. Haven ligger mod syd / vest og består mest af hæk, buske og græsplæne. Fornuftig 1 plans villa til mange - både ung som ældre og beliggende i et godt område, hvor der ikke er langt til hverken indkøb, skole mv. Kloak: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand. Salgsopstilling og alle 3 rapporter kan ses i kassen: Dokumenter.