Tebbestrupvej 175Værum, 8940 Randers SV

Ridecentret Stald Spir – Professionelt ridecenter med potentiale i topklasse Velkommen til Tebbestrupvej 175, hjertet af Randers’ rideverden og hjemsted for det anerkendte Ridecenter Stald Spir. Her får du ikke bare en ejendom – du får en fuldt fungerende og professionelt drevet virksomhed med en stærk profil og et veletableret navn i rideverdenen. Ridecentret drives i dag med egen berider og alle nødvendige faciliteter. Alt er klappet og klart – klar til at overtage og videreføre, eller for den visionære investor: udvikle og løfte til nye højder. Ejendommen er løbende og grundigt moderniseret, med investeringer på over 4 millioner kroner i renovering og opdatering. Her er blandt andet etableret: · Nye kloak- og drænsystemer · Nye erhvervslokaler bygget efter gældende boligstandarder – med mulighed for om-registrering til bolig · Nye vinduer i hele ridecentret · Opdaterede staldbygninger med fokus på kvalitet og funktionalitet Der medfølger i alt ca. 11,6 hektar jord, hvoraf størstedelen bruges til folde og udendørs faciliteter. Sælger har aktivt opkøbt jord for at sikre fremtidig udvikling – en sjælden mulighed for at udvide i takt med ambitionerne. Stuehuset er intet mindre end en totalforvandling. Indvendigt er det et nyt, moderne hjem med gulvvarme i hele huset og loft til kip, bygget op fra bunden med kvalitet for øje. Konstruktionen er så gennemført, at ydervæggene reelt kan fjernes, uden det går ud over strukturen – her er tænkt både visionært og solidt. En sjældenhed at have det charmerede bindingsværk ude, kombineret med det nye hus inde. Ridecentret Stald Spir er et velkendt navn i Randers og omegn, og ryttere rejser langvejs fra for at modtage professionel undervisning og træning her. Med en stærk historie og en stabil daglig drift er der tale om en unik mulighed – uanset om du vil overtage et velfungerende ridecenter, drive det videre med passion, eller investere i en ejendom med stort potentiale. Kontakt os i dag for en fremvisning eller yderligere oplysninger.