Svingelsvej 724900 Nakskov

Velkommen til Svingelsvej 72 i Nakskov. Ejendommen er attraktivt beliggende i den ældre og charmerende del af byen, og dermed utrolig centralt i forhold til alle hverdagens gøremål, hvor der er under 700 mtr. til både daginstitution, Stormarksskolen og indkøbsmulighed, ja hele den indre by med også gode transportmuligheder, foreningsliv samt café og havnemiljøet. Hvis børnene er opsatte på en skovtur eller hunden en gåtur, så ligger det grønne naturområde ved Svingelen med legeplads, søer og stisystemer alene 550 mtr. nede af vejen. Ejendommen er fra ca. 2006 og frem til i dag løbende istandsat i forhold til bl.a. tag, vinduer og køkken/alrum, og fremstår således både i en god og dermed indflytningsklar stand, men samtidig også med muligheder for en køber i forhold til eget præg af fx anden ruminddeling. Til ejendommen hører en dejlig lukket baggård, samt et utrolig charmerende baghus i flere plan, hvor der både er kælder til grønsagerne og druerne på flaske og i stueplan nuværende værksted, som dog også kunne laves til fx gæsteanneks, atelier eller hjemmearbejdsplads, samt loftrum til god opbevaring eller sovepladser. Endelig en dejlig lukket og vedligeholdelsesnem have, hvor der forenden er en carport og dermed adgangsforhold fra nabovejen. Ejendommen er indrettet med en præsentabel entré med klinkegulv og god trappe til 1. salen. Herfra er der adgang til 2 sammenhængende stuer, der både vil kunne lægges sammen eller lukkes, hvis fx et ekstra værelse ønskes. I forlængelse heraf ligger der flotte store køkken/alrum med gulvvarme og pilleovn, som er huset naturlige samlingspunkt, uanset om det er i en kombination af madlavning, lektielæsning, hjemmearbejde eller socialt samvær. Fra køkkenet er der både direkte udgang til haven, men også til baggården. Endelig er der i stueplan et nydeligt gæstetoilet med håndvask. 1. salen er indrettet med en repos og fordelingsgang. Her er der adgang til 3 rigtig gode værelser, hvoraf der vil være mulighed for at de 2 værelser vil kunne opdeles til 3, hvis behovet er herfor. Derudover et rummeligt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der således sikrer en fornuftig årlig varmeøkonomi. En utrolig spændende ejendom for de pladskrævende køberne, der drømmer om en både central og attraktiv beliggenhed, samtidig med at man kan mærke byens puls!