Svanningevej 195600 Faaborg

I rolige og kuperede omgivelser ved foden af Svanninge Bakker ligger denne karakterfulde landejendom på godt 23 hektar. Stuehuset fra 1912 er gennemgribende istandsat i perioden 2017 til 2022, og resultatet er en helstøbt bolig, hvor rå, autentisk charme møder moderne komfort i smukt samspil. Det sydfynske landskab folder sig ud i alle retninger, og med jord, udbygninger og indhegnede folde rummer ejendommen både plads til aktivt landliv og rige muligheder for hestehold, udeliv og hverdagsro. Svanninge Bakker og det sydfynske bagland Svanninge Bakker er et af Fyns mest besøgte og smukkeste naturområder med markante højdeforskelle, dybe skove og et net af afmærkede stier, der inviterer til både vandreture og ridning. Ejendommen ligger ved foden af bakkerne, og det giver sig til kende i den fortrinlige udsigt over skovklædte arealer i baggrunden. Samtidig er placeringen overmåde fordelagtig i forhold til hverdagens praktiske gøremål. I Svanninge findes et godt lokalsamfund med en stærk forankring, og man har blot få minutters kørsel til Faaborg, hvor man finder skoler, daginstitutioner, indkøb, havn og kulturoplevelser. Her får man både den landlige ro og let adgang til byens muligheder. Stuehusets gennemgribende istandsættelse Renoveringen er gennemført med blik for både husets oprindelige sjæl og nutidens forventninger til komfort. I perioden 2017 til 2022 er der blandt andet udført nye trapper, isat nye vinduer, gennemført omfattende forbedringer på badeværelserne og installeret et nyt varmesystem drevet af en varmepumpe. Stuehusets knap 295 kvadratmeter er fordelt over to etager og rummer en planløsning, der både understøtter det aktive familieliv og det stille tilbagetog. I stueplanet ligger køkken, alrum og stue i forlængelse af hinanden i et flot, åbent forløb. Det rummelige køkken er holdt i en tidløs og enkel stil med hvide elementer, der harmonerer fint med ejendommens autentiske udtryk. Materialevalget er afdæmpet og roligt, og det lader bygningens karakter komme til sin ret uden at trække opmærksomheden væk fra rummets gode rytme. Den åbne overgang til alrum og stue gør køkkenet til boligens naturlige samlingspunkt, hvor familieliv og samvær udfolder sig i smukt samspil med omgivelserne. Det fortrinlige lysindfald fra vest hjælper også køkkenet på vej og giver rummet et særligt skær sidst på dagen. Stuesektionen er præget af et nydeligt skibsplankegulv, der tilfører varme og stoflighed, og lysindfaldet fra vest bidrager med en næsten malerisk stemning, særligt når eftermiddagssolen falder ind over markerne. Her er god plads til både samvær og stille stunder, og udsynet til landskabet udenfor følger med ind. I stueetagen ligger desuden tre værelser, et viktualierum, et bryggers og et badeværelse, mens førstesalen rummer fem værelser, et walk-in-closet og endnu et badeværelse. Badeværelserne er moderniseret som en del af istandsættelsen og fremstår tidssvarende og rolige i deres udtryk. Udbygninger, jord og indhegnede folde Også udbygningerne er løftet til et tårnhøjt niveau under istandsættelsen, hvor der blandt meget andet er skiftet tage, støbt betongulve og udført gennemgribende elarbejde. Bygningernes alsidige disposition gør dem velegnede til alt fra dyrehold til erhvervsmæssig anvendelse, og rammerne er enkle at tilpasse efter behov. Hele grunden på godt 23 hektar er indhegnet med kvalitetshegn fra PIT Hegn, og samme leverandør har stået bag de afsatte folde, der er særligt velegnede til heste og ponyer. Jorden er smukt sammensat af åben mark, spredte skovstykker og mere vådområdelignende partier, hvilket skaber en høj grad af biodiversitet og gode levevilkår for både dyr og mennesker. Det er en ejendom, der i sjælden grad forener stemning, plads og ugenerede muligheder, og hvor både hverdagslivet og det aktive landliv har optimale rammer at folde sig ud i.