Svankærvej 172720 Vanløse

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/10 - klik på billede - I et af Vanløses mest eftertragtede og familievenlige kvarterer udbydes nu denne klassiske bungalow fra 1938. Her får I en sjældent udbudt ejendom med masser af charme, en attraktiv beliggenhed og et væld af muligheder for at skabe drømmeboligen. Attraktiv og børnevenlig beliggenhed Ejendommen ligger fredeligt placeret i det hyggelige Krogebjergkvarter med kort afstand til områdets mange grønne åndehuller, herunder Krogebjergparken, Damhusengen og Damhussøen. Området er særligt populært blandt børnefamilier, og børnene kan trygt komme til Damhusengens Skole via tunnel under Jyllingevej uden at skulle krydse større veje. Samtidig er der nem adgang til både indkøb, caféer, offentlig transport og resten af byens mange tilbud, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for både familier og par. Man bør nemt - huset er særdeles velplaceret i forhold til transport; fx ca. 10 min gåtur til Jyllingevej Station, 7 min cykeltur til Metro/Vanløse St., 10 min gåtur til indkøb og 5 min køretur til motorvejen. Solrig grund og hyggelige udearealer Huset er opført i 1938, mens garagen er fra 1956. Boligen er placeret centralt på den 614 m² store grund, hvilket giver gode muligheder for at nyde solen dagen igennem. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, og fra den hævede, sydvendte terrasse er der trappe ned til haven, som danner en hyggelig ramme om både afslapning, leg og samvær. Charmerende bolig med mange muligheder Stueplanet byder på en klassisk og velfungerende planløsning med fordelingsentré, to lyse stuer en suite adskilt af elegante franske døre samt flotte hjørnevinduer, der sikrer et dejligt lysindfald. Fra den ene stue er der direkte udgang til den hævede sydvendte terrasse. Herudover rummer etagen et soveværelse med skabsplads, gæstetoilet med vindue samt et ældre, hyggeligt spisekøkken. Overalt mødes man af husets oprindelige charme med plankegulve, god loftshøjde og smukke stukdetaljer. For den, der ønsker en mere moderne indretning, kan det overvejes at etablere køkken i den ene stue og skabe et stort køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsmiljøet. Herved vil det nuværende køkken kunne omdannes til et ekstra værelse. Muligheden fremgår af den alternative plantegning. Anvendelig kælder med godt lysindfald Kælderen byder på flere gode disponible rum samt badeværelse med bruseafsnit og vaskefaciliteter. Herudover er der separat kælderindgang og gode vinduespartier, som sikrer et overraskende fint dagslys i underetagen. Et hus med potentiale Ejendommen fremstår overvejende i ældre stand, og køber må derfor påregne renovering og modernisering. Til gengæld får man en attraktiv grund og en ejendom med mange udviklingsmuligheder. Nogle vil vælge at bevare og modernisere husets oprindelige charme, mens andre vil undersøge mulighederne for tilbygning eller opførelse af en helt ny bolig. En spændende ejendom med en attraktiv beliggenhed og et stort potentiale – vi glæder os til at vise jer mulighederne.