Sundeved 66000 Kolding

Stor velbeliggende villa i Sydbyen med nem adgang til indkøb, skole, grønne områder, infrastruktur og kun 2 km til midtbyen. Huset ligger ideelt for børnefamilier og alle andre, der ønsker en praktisk hverdag med byens tilbud lige om hjørnet. Indkøbsmuligheder findes blot en kort gåtur fra adressen, og den hurtige adgang til motorvejsnettet gør det let at komme rundt i Trekantområdet og resten af landet. For familier med børn er beliggenheden optimal, da man her bor i et fredeligt område med et trygt nabolag og både Søndervang Skole og Brændkjærskole ligger i kort afstand – ligesom området byder på flere daginstitutioner og trygge skoleveje. Nærmiljøet er præget af grønne arealer og gode fritidsmuligheder. Den nærliggende sportsplads giver oplagte muligheder for boldspil, motion og leg, og de mange stisystemer gør det let at komme rundt i området. Boligen har en sublim planløsning med værelser samt badeværelse på 1. salen, et stort køkken/alrum og stue ud i et, i stueplan, hvor der endda også er et mindre værelse, som med fordel kan benyttes til kontor eller gæsteværelse, samt et toilet. Fra entreen, er der direkte trappenedgang til den højloftede kælder, som man ikke har fornemmelse af, er en kælder, og derfor i dag også bruges som en fuld integreret del af boligen, med flere disponible rum samt badeværelse og bryggers. Ejendommen har toiletforhold på alle 3 plan! Fra stuen er der direkte udgang til den nye overdækkede sydvestvendte terrasse – et skønt frirum, hvor eftermiddagssolen varmer og danner den perfekte ramme om hyggelige stunder med familie og venner. Her kan du nyde rolige kaffepauser, børnenes leg i haven eller lange sommeraftener i det gyldne lys. Alt i alt får du her en funktionel og rummelig bolig med attraktive udearealer og en placering, der kombinerer nærhed til natur, skole, sport og indkøb – de ideelle rammer for et aktivt og bekvemt hverdagsliv i Sydbyen for dig og din familie.