Studsgaardsgade 58, st.2100 København Ø

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/10 - klik på billede - I det stemningsfulde Lyngbyvejskvarter på Østerbro finder I denne indbydende villalejlighed, som fordeler sig over to velintegrerede etager og kombinerer byliv med flere af de kvaliteter, man normalt forbinder med et hus. Her får I privat brugsret til baghave, en flot moderniseret bolig og et helt særligt naboskab. Boligen fremstår i rigtig pæn stand og er blevet opdateret med køkken i 2021 og nyere badeværelse. Køkkenet er samtidig flyttet ned i stueetagen, så der i dag er skabt en naturlig sammenhæng mellem opholdsrummene og haven. I stueplan mødes I af en praktisk entré, flot badeværelse og et stort, åbent opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen. Køkkenet er indrettet med køkkenø og god arbejdsplads, mens plankegulvene tilfører varme og karakter. Fra opholdsmiljøet er der direkte udgang til den private baghave, som er en af boligens helt store kvaliteter. På lune dage kan døren stå åben, så livet naturligt flytter mellem køkken, stue og have. Stueetagen rummer desuden et regulært værelse, som kan indrettes som eksempelvis stue, soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Via den integrerede trappe fortsætter boligen til førstesalen, hvor yderligere to gode værelser giver en fleksibel indretning. Her findes også separat toilet samt gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen består blot af to boliger og er en del af kvarterets karakteristiske byggeforeningshuse. I 2016 blev blandt andet tag, vinduer og opgang lavet. Til boligen hører desuden brugsret til to kælderrum på tilsammen ca. 41 m², og i kælderen findes også vaskefaciliteter. Foran huset har I adgang til den grønne forhave, som deles med overboen, og her er desuden mulighed for cykelparkering. Lyngbyvejskvarteret er noget ganske særligt. De hyggelige gader og karakterfulde byggeforeningshuse skaber en næsten landsbyagtig stemning midt på Østerbro. Her er et stærkt naboskab, velfungerende grundejerforening, eget fælleshus og forskellige aktiviteter gennem året. Samtidig har I indkøb, caféer, grønne områder og offentlig transport inden for kort afstand. Svanemøllen, Ryparken Station og metroen ved Vibenshus Runddel er alle inden for overskuelig afstand. Studsgaardsgade 58 er kort sagt en bolig for jer, der ønsker høj boligkvalitet, egen have og stærkt naboskab – og som samtidig vil blive boende midt i byen.