Stubbekøbingvej 7Ravnse, 4840 Nørre Alslev

Velkommen til Stubbekøbingvej 7, en storslået ejendom, der strækker sig over en frodig grund på næsten 7.000 kvadratmeter, omfavnet af Nørre Alslevs naturskønne landskaber. Denne imponerende bolig tilbyder en rummelig beboelse på 340 kvadratmeter, indrettet til at understøtte en luksuriøs rummelig, komfortabel og moderne livsstil. Her får I en sjælden kombination af landlig idyl, moderne komfort og attraktive ekstraindtægter. Ejendommen fremstår flot moderniseret og velholdt, hvor klassisk landidyl smelter sammen med nutidig komfort. Til ejendommen hører desuden store og anvendelige udbygninger med blandt andet 55 m² garagebygning, hele 745 m² ladebygninger samt en stor stållade på 451 m². Stålladen er aktuelt udlejet og genererer en årlig lejeindtægt på 42.000 kr. Som en helt særlig bonus medfølger den tilstødende 1-plans villa på Stubbekøbingvej 5, som ligeledes er udlejet og indbringer 49.200 kr. årligt i lejeindtægt. Det betyder, at man som kommende ejer ikke blot overtager en fantastisk ejendom med masser af plads og muligheder – men også en ejendom med eksisterende indtægter og ekstra økonomisk fleksibilitet. Dette hjem rummer 3 store stuer og 5 værelser – ideelt til den store familie eller jer, der ønsker plads til både hjemmekontor og hobby. Ejendommen er en sand perle for dem, der søger et landligt tilflugtssted uden at opgive bekvem adgang til moderne faciliteter. Med skolebusforbindelse til Nørre Alslev Skole, børnehus, børnehave og andre velfærdstilbud i lokalområdet, er Stubbekøbingvej 7 et ideelt sted for familien, der ønsker at gro og trives i et aktivt og støttende samfund. Her kan I indånde frisk luft, nyde rummeligheden både inde og ude og opleve den autentiske følelse af dansk landliv –samtidig med at motorvejsnettet giver nem adgang til København og resten af regionen. Stubbekøbingvej 7 er ikke blot en adresse – det er rammen om en livsstil med plads, frihed og muligheder. Entré Ved indgangen mødes man af en indbydende og lys entré med smukke fliser på gulvet, der skaber en atmosfære af kvalitet og elegance. Køkken-alrum Køkken-alrummet er lækkert, stort og moderne – sælger har netop færdiggjort det helt nye køkken. Her er topmoderne faciliteter, god arbejdsplads og masser af opbevaring, hvilket gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt. Fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne gårdsplads, og fra spisestuen er der dør til haven – en planløsning der skaber et naturligt flow mellem inde- og udeliv. Stuer De charmerende stuer byder på en varm og indbydende atmosfære, der indbyder til afslapning og familietid – her er både plads til store selskaber og hyggelige hverdagsstunder. Spisestuen fremstår med klassisk elegance og smukke loftsdetaljer. Den rummelige indretning giver plads til et stort spisebord – perfekt til middage og sammenkomster. Et særligt rum med karakter. Havestue / hyggekrog I forlængelse af spisestuen via smukke franske døre findes et skønt rum, som kan indrettes som hjemmekontor, læserum eller opholdsstue. Med udsigt over haven og de åbne marker er dette et oplagt sted at finde ro og fordybelse. Terrasse Terrassen ligger lunt op ad husets hvide facade og er belagt med træplanker samt indrammet af elegant glasafskærmning, der både beskytter mod vinden og bevarer udsigten. Et oplagt sted at forlænge sommeraftenerne. Badeværelse i stueplan Badeværelset fremstår stilrent og moderne. De mørke fliser skaber en flot kontrast til de lyse vægge, mens det træbeklædte møbel tilfører varme. Bruseniche i glas og stort spejl fuldender rummet. Bryggers Bryggerset er funktionelt og velindrettet med gode opbevaringsløsninger. Vaskemaskine og tørretumbler er hævet fra gulvet – en praktisk og gennemtænkt løsning i hverdagen. Stueplanet rummer en harmonisk kombination af funktionalitet og æstetik, hvor rummeligheden og lysindfaldet skaber en behagelig atmosfære gennem hele boligen. 1. sal Her findes 5 gode værelser med en hyggelig atmosfære. Store tagvinduer inviterer lyset ind, og de skrå vægge tilfører charme. Badeværelse på 1. sal Badeværelset på 1. sal er noget helt særligt. Dobbelt håndvask i kvalitetsmøbel, væghængt toilet og en imponerende dobbelt bruseniche med elegante messing rainshowers. Bagvæggen er beklædt med fliser i raffineret sildebensmønster. Et gennemført og eksklusivt badeværelse med markant wow-effekt. Energimæssigt Ejendommen har energimærke B og gulvvarme i næsten hele huset (undtagen ét værelse på 1. sal). Opvarmningen sker via nyere automatisk luft-til-vand-anlæg, som sikrer effektiv og behagelig varmefordeling. Få en ekstra villa med og en attraktiv lejeindtægt Som en helt særlig bonus medfølger den tilstødende 1-plans villa på Stubbekøbingvej 5, som aktuelt er udlejet og indbringer en årlig lejeindtægt på 49.200 kr. Hertil kommer, at maskinhuset ligeledes er udlejet med en årlig indtægt på 42.000 kr. En sjælden mulighed for at forene landlig idyl, moderne komfort og sund økonomi i én samlet ejendom. Dette giver en oplagt mulighed for i fremtiden at lave en flerfamilieløsning, generationsbolig eller fortsat indtægtsgivende udlejning – en sjælden kombination. Hver dag på Stubbekøbingvej 7 bringer muligheder for at leve det gode liv i naturskønne omgivelser. Her forenes landlig charme, moderne komfort og fleksible anvendelsesmuligheder i én samlet ejendom.