Strandsletten 26Gjerrild, 8500 Grenaa

På 1.274 m2 stor græsbevokset fritidsgrund ved dejlige Gjerrild Strand ved Grenå sælges nyopført Planet Fritidshus Merkur 114/97 med 35.430 i SKATTEFRI UDSTILLINGSRABAT. Huset sælges som et nyt hus med afleveringsgennemgang og 1 års mangelgennemgang. Har kun været anvendt til udstillingshus få dage. Udvendig fremstår huset i T-facon, sortmalet træ Ibenholt B893, sortmalede topstyrede trævinduer m/3 lags lavenergi-thermo-ruder, sorte Monier betontagsten og sorte plast-tagrender og nedløbsrør. På grunden er anlagt 2 p-pladser og gangsti herfra til huset belagt med skærver, ubebygget del af grunde tilsået med græs. Indretning : Entré m/garderobe og varmtvandsbeholder skjult i skab, rummelig spise- og opholdsstue m/udgang til overdækket terrasse mod sydvest og åben forbindelse til praktisk og velindrettet køkken med alt i Siemens hvidevarer og egen udgang til den 51 m2 store trykimprægnerede terrasse, 4 soveværelser med hver 1 skab samt hems og alkove, i alt 10 sovepladser, 2 separate badeværelser med klinkegulv m/elvarme, el-udsugning, indbyggede spots, vask nedsænket i skab, toilet og bruse-nichèr m/glasvæg og Unidrain gulvafløb, Hans Grohe armaturer og Ifö sanitet. Gulve : Haro laminat eg, dog klinker med el-varme i begge badeværelser. Indvendige døre er glatte hvide, vægge og lofter hvidtonede profilbrædder. Huset er blower-testet for tæthed. Opvarmning : El-panelradiatorer overalt, el-gulvvarme i badeværelser, varmepumpe Panasonic m/fjernbetjening via app. Området er kloakeret, alle stik- og tilslutningsafgifter er betalt af sælger. Gå-afstand til dejlig badestrand ca 750-900 m - 10-12 min. Novasol har givet os udlejningsbudget for 2026 22-27 uger, forventet lejeindtægt til ejer netto 110.000 - 125.000, heraf er de første 50.200 samt 40% af resten skattefrit, satser reguleres årligt. Planet-huse har årelang erfaring med at opføre kvalitets-fritidshuse til danskerne og har også grunde mange steder i landet, hvor netop Jeres ønskehus vil kunne opføres, men dette er kalkuleret til en særlig fordelagtig pris og sælges med en betydelig SKATTEFRI rabat og er klar til udlejning. DETTE HUS ER FÆRDIGOPFØRT, MØBLERET OG KLAR TIL AT BLIVE TAGET I BRUG NU ! Ring *75 136300/evt aften & weekend 24857612 for yderligere oplysninger eller besigtigelse og vi kan også kontaktes via e-mail [email protected] for eventuelle spørgsmål.