Åbent hus med tilmeldingskrav 7/6 - klik på billede - På vandsiden i Risskov, kun få skridt fra Fedets allerbedste strand, ligger denne særdeles velholdte og skønne villa på 245 m². En ejendom for køberen, der værdsætter en fantastisk indretning (grundplan, højt til loftet og lækre materialer mm), hyggelig atmosfære og kompromisløs kvalitet. I villaen forenes varme materialer med generøse opholdsrum, en fantastisk have og en sjælden nærhed til havet. Villaens indretning er skabt med fokus på både æstetik og funktionalitet og favner såvel den moderne familie som parret med behov for plads til gæster, hjemmearbejde og sociale sammenkomster. Ved ankomsten mærkes husets særlige karakter. Den indbydende entré leder videre til villaens naturlige samlingspunkt - et imponerende køkken/alrum med loft til kip, synlige hanebånd, ovenlysvinduer og akustiklofter. Det arkitekttegnede rum opleves lyst, luftigt og særdeles stemningsfuldt med den fine pejs (2022) som et naturligt midtpunkt. Køkkenet er fra 2024 og udført med sans for både design og funktionalitet og integrerer sig harmonisk med boligens arkitektur. Herfra er der direkte adgang til et stort bryggers med separat indgang. Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrum og åbner via store vinduespartier mod den store og indbydende teaktræsterrasse samt helt ugenerede have. Lysindfaldet, proportionerne og forbindelsen mellem ude og inde skaber ganske enkelt en rolig og indbydende atmosfære gennem hele boligen. Forældreafdelingen er elegant integreret med rummeligt soveværelse, direkte udgang til terrasse og have og har et stort og nyt badeværelse. I modsatte ende findes to markante værelser på hver 20 m² - begge med egen udgang, gode opbevaringsløsninger og mange anvendelsesmuligheder. Fra køkken/alrummet fører en smuk trappe op til villaens udsigtsstue med kig til vandet - et oplagt retreat til læsning, fordybelse eller et glas vin i aftensolen. Etagen kan evt indrettes med 2 ekstra værelser til storfamilien. Udendørs fortsætter oplevelsen. Den store teaktræsterrasse er skabt til lange sommeraftener, middage under åben himmel og gæstfrihed i større skala. Haven er orienteret mod vest, fuldstændig ugeneret og smukt beplantet med frugttræer, frodige bærbuske og flere stemningsfulde opholdsmiljøer. Hertil kommer orangeri, udendørsbruser, isoleret værksted, dobbelt carport samt ladestandere til både bil og cykler. Ejendommen er gennem årene løbende forfinet og moderniseret med stor respekt for den oprindelige kvalitet og arkitektur - herunder gulvvarme, åbne kipkonstruktioner, ovenlysvinduer og akustikløsninger. En sjældent udbudt villa, hvor beliggenhed, materialer og atmosfære går op i en højere enhed.