Stenløkkeparken 49Hylke, 8660 Skanderborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/10 - klik på billede - På Stenløkkeparken 49 i Hylke får I en karakterfuld funkisvilla fra 1977 med et renoveret stueplan, der er tilpasset nutidens behov. Ejendommen ligger fredeligt på en rolig stikvej med begrænset trafik. Ejendommen rummer 144 m² i stueplan og 113 m² kælder - samlet 257 m² fordelt på to plan. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Det stilrene Designa-køkken har både god skabsplads, Quooker samt en stor køkkenø med induktionskomfur og integreret emhætte. Fra køkkenet er der direkte udgang til den østvendte træterrasse og køkkenhaven. Stuen ligger i forskudt niveau og understreger husets særlige arkitektur. Her er et bredt vinduesparti mod haven, en hyggelig pejseindsats samt direkte udgang til den overdækkede, vestvendte terrasse. Stueplan rummer desuden tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche, gulvvarme og god opbevaringsplads. En særlig kvalitet ved ejendommen er den tørre kælder, som har samme loftshøjde som stueplan. Kælderen rummer flere disponible rum, vaskerum, viktualierum og badeværelse og giver gode muligheder for multirum, hobby, træning og opbevaring samt for at sætte sit eget personlige præg. Ejendommen opvarmes med en luft-til-vand-varmepumpe med propan fra 2025 - en moderne og fremtidssvarende løsning med lav klimapåvirkning fra kølemidlet. Udenfor venter en ugeneret og nyanlagt have, garage, brændeskur samt køkkenhave. Hylke byder på naturskønne omgivelser, et stærkt lokalt fællesskab og gode rammer for børnefamilien. Her får børn en tryg og nærværende start på livet med vuggestue, børnehave, skole til og med 2. klasse samt SFO samlet omkring Hylke Skole, som ligger cirka 500 meter fra ejendommen. Det skaber en tryg og overskuelig hverdag for både børn og forældre, samtidig med at der er kort afstand til Skanderborg og Aarhus.