Stavreby Strandvej 524720 Præstø

Tænk dig at vågne hver morgen til en storslået udsigt over åbne marker og vand og masser af muligheder for udeliv i et hjem, hvor den oprindelige og charmerende stemning til fulde er bevaret. Ejendommen er godkendt til Flexbolig-status, hvilket giver dig fuld fleksibilitet. Du kan anvende huset som dit private fritidshus, bruge det til udlejning eller benytte det som en klassisk helårsbolig uden tidsbegrænsning. Beliggenhed til topkarakter. Adressen udmærker sig især ved udsigten, hvor I kan skue ud over det smukke landskab og hav. Bølgerne i Bøgestrømmen ligger ret forude, og markerne, skovene og det beskyttede farvand er eminente revirer, når det drejer sig om alskens naturoplevelser. At naturen har gode vilkår, afsløres også af utallige, og undertiden ret sjældne fuglearter, man kan se og høre i haven. Går I få hundrede meter mod øst, finder I den lokale badebro, hvor man kan få en dukkert i det børnevenlige vand. Beliggenheden er imidlertid ikke udelukkende stjernehimmel og friluftsliv. I Stavreby er der et aktivt lokalsamfund, og den lille, hyggelige havn er også et besøg værd. Der er en kort køretur til købstaden Præstø, der byder på en charmerende gammel bydel, et væld af indkøbsmuligheder og restaurantoplevelser i Michelin-klassen. Fortsætter Imod nord, kan I nå København på bare en time og et kvarter. Det gør det oplagt til både sommerhus og pendling, hvilket er muligt da huset allerede er godkendt som flexbolig. Istandsat efter bæredygtighedsprincipper. Huset havde i 2023 100-års fødselsdag, og netop i året for denne milepæl undergik ejendommen en gennemgribende energirenovering, hvor alt fra det nye terrændæk med gulvvarme til luft-til-vand-varmepumpen og de nye elinstallationer blev opdateret. Det betyder, at det historiske ydre nu hviler på et tidssvarende og yderst funktionelt grundlag. Materialerne taler deres eget naturlige sprog med massive plankegulve i fyrretræ, økologisk AURO-maling på væggene samt nye vinduer og døre fra KPK for at nævne nogle af de kvalitetsbevidste valg. Stuen og køkkenet hænger naturligt sammen og stuen nyder godt af de sydvendte vinduer. Lysindfaldet er fremragende, og derudover råder I over et badeværelse og et rummeligt soveværelse. Store udbygninger og fantastisk have Den sydvendte gårdsplads og have med udsigt over bugten giver sollys hele dagen og inviterer naturen helt tæt på. I haven er der gamle, krogede frugttræer, køkkenhave og de mange fugle, der færdes i haven, leverer et smukt lydtapet. Her er både plads til at dyrke egne grøntsager og slikke sol med havudsigt. Dertil kommer hele 282 kvadratmeter udbygninger i form af gamle lader og stald. Hvad end I drømmer om at etablere et stort værksted, skabe et kreativt atelier og keramikværksted, blive selvforsynende med hønsehold eller noget helt fjerde, så venter kvadratmeterne bare på jeres ideer.