Spartavej 192300 København S

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/11 - klik på billede - Sjældent udbudt bindingsværksvilla med sjæl, charme og en helt særlig atmosfære Charmerende bindingsværksvilla på 175 m² i det attraktive Græske Kvarter med fire gode værelser, smukke originale detaljer og en helt særlig japansk inspireret have. Her får man en sjælden mulighed for at erhverve en stemningsfuld og velindrettet villa, hvor klassisk bindingsværksarkitektur og funktionalitet går hånd i hånd. Huset er oprindeligt opført i 1925, og de nyere tilbygninger er nænsomt udført i samme stil som det originale hus og med respekt for den oprindelige arkitektur. Det skaber en harmonisk helhed, hvor husets historie og charme er bevaret, samtidig med at boligen har fået ekstra plads og moderne funktionalitet. Boligen rummer fire gode værelser, der kan indrettes efter behov – som børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer en dejlig lys og rummelig stue med højt til loftet og smukke, synlige bjælker, der understreger husets charmerende karakter. Køkkenet har sin oprindelse i et Vordingborg-køkken fra 1984 med senere tilføjede højskabe, hvilket passer naturligt til husets klassiske stil. Derudover byder boligen på et moderne badeværelse, som i 2025 er opdateret med nye klinker, bordplade med vask og ny bruseniche. Der er el-gulvvarme i både badeværelse og bryggers. Ejendommen er løbende vedligeholdt, blandt andet med nyt tag i 2005 og løbende udskiftning af vinduer. Senest blev det store vindue og terrassedøren udskiftet i 2015, mens det karakteristiske buede vindue i entréen er fra 2011. Tilstandsrapporten fremstår pæn med ganske få bemærkninger, og med fibernet er boligen godt rustet til det moderne familieliv og hjemmearbejde. Udenfor venter den helt særlige japansk inspireret have, som fuldender boligens fine udtryk og skaber en rolig og stemningsfuld ramme omkring hverdagen. En beliggenhed, der har det hele Det eftertragtede Græske Kvarter byder på en attraktiv kombination af byliv, grønne omgivelser og nærhed til vandet. Her er kort afstand til strand, metro, skoler, institutioner og indkøb. En bolig med sjæl, historie og en helt særlig atmosfære. Kombinationen af den charmerende bindingsværksarkitektur, de fine detaljer, den gode planløsning og den unikke japansk inspireret have gør denne villa til noget ganske særligt – og en ejendom, der bør opleves.