Sognegårdsvej 24Husby, 6990 Ulfborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 9/10 - klik på billede - I Husby ligger denne mindre ejendom med en hyggelig og ugeneret have, gode terrassearealer og kig mod de omkringliggende marker. Huset har en størrelse og indretning, der giver flere anvendelsesmuligheder, og kan være interessant for både jer, der søger en helårsbolig, og jer, der ønsker et mindre hus til fritidsbrug. Sælger har i ejertiden foretaget en delvis istandsættelse af huset, og boligen fremstår med en hyggelig og personlig indretning. I stueplan træder I ind i en fin entré/udestue, hvorfra der er kig mod markerne. Herfra er der adgang videre til boligen, som rummer to værelser, badeværelse samt køkken og alrum i åben forbindelse. Fra entréen er der desuden adgang til den udnyttede 1. sal, hvor der i dag findes et stort opholdsrum. Her er god plads og mulighed for at indrette arealet efter egne behov – eksempelvis med flere værelser, hvis dette ønskes og de nødvendige myndighedsforhold bringes på plads. I tilknytning til boligen findes også et disponibelt rum, som sælger i dag anvender, samt et ekstra toilet. Hertil kommer et isoleret værksted. Udenfor får I en dejlig, lukket have med flere små opholdsområder. Terrasserne ligger godt omkring huset, og haven har flere hyggelige kroge samt udsyn mod markerne. Den store garage er placeret, så den samtidig er med til at skærme grunden af og skabe en privat og ugenert atmosfære omkring huset. Det skal bemærkes, at ejendommens faktiske indretning og arealanvendelse ikke på alle punkter stemmer overens med oplysningerne i BBR. Forholdene kan ikke blot omregistreres i forbindelse med et salg, og såfremt alle de indrettede arealer ønskes registreret, vil det kræve en byggeansøgning og efterfølgende myndighedsbehandling. Ejendommen sælges derfor som beset og med de eksisterende registreringsforhold. Samlet set får I her et mindre hus med masser af muligheder, gode udbygninger og en virkelig hyggelig have, hvor man kan sætte sit eget præg og videreudvikle ejendommen efter egne ønsker. Ønsker I at købe huset med henblik på ferieudlejning, eller er I nysgerrig på, hvad det kan indbringe i udlejning? EDC Ulfborg har et udlejningsbudget, udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde. Vi opfordrer altid til en uforpligtende samtale med Feriepartner for at tilpasse udlejningsbudgettet efter dine ønsker.