Søndre Landevej 209Høruphav, 6470 Sydals

Velkommen til Søndre Landevej 209 i Høruphav – en indbydende og charmerende murermestervilla med en skøn kombination af klassisk stil, moderne forbedringer og en skøn beliggenhed tæt på både skov, vand og hverdagens bekvemmeligheder. Her får man et hjem med sjæl og atmosfære, hvor udsigten til havet og naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Villaen rummer i alt 185 etagemeter og er løbende moderniseret af sælger, ligesom flere punkter fra tilstandsrapporten allerede er udbedret. Boligen fremstår derfor velholdt og indflytningsklar med respekt for husets oprindelige charme. Indenfor bydes man velkommen i entréen, som leder videre til det rummelige og lyse køkken med velholdt HTH-inventar. Køkkenet er hjemmets naturlige samlingspunkt og har direkte udgang til haven og det hyggelige terrassemiljø, hvor skoven danner en smuk og rolig kulisse. Fra køkkenet åbner dobbelt franske døre op til den hyggelige stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra kan man nyde udsigten over det smukke Hotel Baltic, lystbådehavnen og vandet. Planløsningen giver fleksible indretningsmuligheder, så spisepladsen kan placeres enten i køkkenet eller i stuen alt efter behov og livsstil. Stueplan afrundes af et praktisk gæstetoilet. På 1. salen finder man en velfungerende værelsesafdeling med to gode værelser, et rummeligt badeværelse med dobbelthåndvask samt et depotrum, som med fordel kan indrettes som walk-in closet. Det store repos giver ekstra anvendelsesmuligheder og egner sig perfekt som hjemmekontor, læsehjørne eller hyggelig opholdsplads. Kælderen er både brugbar og funktionel med vaskerum og plads til vaskefaciliteter samt tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs venter flere dejlige terrassemiljøer, hvor man kan nyde solen og den naturskønne beliggenhed med skoven som nærmeste nabo. Herudover får man carport samt tilhørende udhus. Beliggenheden i Høruphav er noget helt særligt. Her bor man i gåafstand til indkøb, lystbådehavnen, Trillen Strand og det smukke maritime miljø omkring havnen. Samtidig ligger den populære Gendarmsti lige i nærheden – en af Danmarks smukkeste vandreruter, som snor sig langs kysten gennem skovområder, strandenge og små hyggelige havnemiljøer. Her er rig mulighed for både gåture, løb og naturoplevelser året rundt. Fra boligen er der desuden kort afstand til Sønderborg, hvor man finder et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturtilbud og uddannelsesmuligheder. En stemningsfuld villa med charme, udsigt og en attraktiv beliggenhed tæt på natur og vand – perfekt til køberen, der ønsker både ro, kvalitet og nærhed til hverdagens faciliteter.