Søndergade 18Nyord, 4780 Stege

Flexbolig med vandudsigt i idylliske Nyord landsby Vi har fornøjelsen af at udbyde denne hyggelige og stemningsfulde ejendom med skøn vandudsigt, beliggende på den lille ø Nyord nord for Møn. Øen er omgivet af fredede enge, vidtstrakte naturområder og åbne horisonter, hvor himmel og hav smelter sammen. Nyord er noget ganske særligt – en lille perle på blot 5 km², hvor naturen og det historiske landsbymiljø går hånd i hånd. Selve landsbyen er bilfri, hvilket skaber en helt unik ro og autenticitet. Her hører du fuglene, vinden i sivene og kirkeklokkernes sagte klang i stedet for trafikstøj. Boligen er et charmerende byhus i halvandet plan, beliggende højt i landskabet med smuk udsigt over vandet mod Sydsjælland. Ejendommen fremstår med klassisk rødt murværk, tegltag og fine sprossevinduer, der passer smukt ind i det gamle landsbymiljø. Hertil kommer en solrig have, hvor du kan nyde både udsigten og den helt særlige ro, som kun Nyord kan tilbyde. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering fra 2008 til 2010 med blandt andet ny kloakering, Vordingborg-køkken, Rationel vinduer og døre samt installation af luft-til-luft varmepumpe. Indretningen byder på entré med adgang til flot badeværelse med bruseniche samt gæsteværelse. Lyst køkken/alrum med klinkegulv og udgang til sydvestvendt have og træterrasse. Opholdsstue med trappe til 1. sal, hvor du finder et rummeligt og fuldt udnyttet areal på ca. 40 m² – ideelt som sove- og opholdsrum med en imponerende udsigt over vandet. Der er installeret fibernet, så du har mulighed for både arbejdsro og digital tilkobling. Ejendommen udlejes i dag via Airbnb og har en attraktiv lejeindtægt. Der medfølger desuden et praktisk udhus med plads til havemøbler, grill og opbevaring. Her får du en sjældent udbudt bolig i et enestående miljø – midt i naturen, omgivet af historie og med en betagende udsigt. Perfekt som flexbolig for dig, der drømmer om et fristed med sjæl. RealMæglerne Ryberg & Thorsbro fremviser alle ugens dage – kontakt os på telefon 7217 0772 for en fremvisning. Lidt mere om Nyord Nyord er en lille, historisk ø nord for Møn, landfast via en dæmning og lav bro. Trods sit beskedne indbyggertal rummer øen en helt særlig kombination af storslået natur og kulturhistorie. Her finder du fredede enge, rigt fugleliv og åbne landskaber, der indbyder til lange gåture og stille stunder i naturen. Øens vartegn er den smukke ottekantede Nyord Kirke, og i landsbyen ligger også en hyggelig restaurant med fokus på lokale råvarer. Fra Nyord er der kun ca. 15 minutters kørsel til Stege med indkøb, caféer og byliv – og du har samtidig kort afstand til Ulvshale Strand, en af Møns mest populære og naturskønne badestrande.