Søndergade 104900 Nakskov

Velkommen til Søndergade 8-10 i Nakskov - det tidligere ikoniske Lido Restaurant & Cafeteria. Ejendommen ligger centralt i Nakskov i gågaden, og dermed i hjertet af byen med bare 70 meter fra det nye smukke Axeltorv, og 100 meter til hele det maritime havnemiljø, ja nær alle hverdagens gøremål og dermed gode parkeringsmuligheder. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og facaderne står velholdte, ligesom dele af taget er skiftet til tegl og stål. Desuden har sælger søgt midler fra Nakskov 2030, der er en eventpulje til forbedring af bymidten i henhold til udviklingsplanen for området, og dermed midler til forbedringer af fx facader, vinduer og tag. Ejendommen indeholder i stueplan et samlet erhvervsareal på 443 kvm. der er indrettet med stort industrikøkken i rustfri stål, herunder velfungerende kølerum, men også store gedigne rum, der tidligere har været både restaurant og cafeteria samt krostue, og således også med toiletforhold. Derudover arkade/passage til udendørsmuligheder, hvor der tidligere har været salg af is m.m., ligesom grundstykket bagved ejendommen mod sydvest og havnen er oplagt til fx udendørs gårdhave til bespisning. 1. salen indeholder dels erhvervsareal på 208 kvm. med bl.a. et godt selskabslokale, foruden en lejlighed med et boligareal på i alt 175 kvm. indrettet med køkken, 2 sammenhængende stuer, badeværelse og 6 soveværelser udover yderligere disponible rum. 2. salen er indrettet med dels erhvervsareal på 130 kvm., som oprindeligt har været værelser til ansatte, foruden et stort uudnyttet loftrum. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der sammen med ejendommens isoleringsniveau og Energimærke C, sikrer en fornuftig årlig varmeøkonomi. En spændende og ikonisk byejendom med stor volumen og potentiale oplagt for den driftige investor, der ønsker at sætte sit aftryk på byen!