Sneppevej 26Lønstrup, 9800 Hjørring

Beliggenhed: Lønstrup er en dejlig ferieby på Nordjyllands vestkyst. Rundt om byen ligger der flere sommerhusområder, der har forskellige kvaliteter. Dette østlige kvarter nyder godt af, at det ligger i læ bag høje graner, så der er betydeligt mere læ her, end oppe på klinten nord for Mårup Kirkes rester. Der er et lille kvarters gang ind til centrum af byen, hvor man finder helårsåben købmand, flere restauranter, butikker og gallerier. Der er en del kunsthåndværkere. De har butik og værksted, der som regel er åbne hele året. Der er over 500 fastboende i byen, som også har busforbindelse til Hjørring 6-10 gange om dagen året rundt. Feriegæster i området har stor fornøjelse af Skallerup Seaside Resort, der ligger 10 minutters kørsel fra Lønstrup. Her er aktivitetscenter, tennis, badminton, badeland, romersk bad, mountainbike-ruter, junglesti, købmand, restaurant, besøgslandbrug, kort sagt, aktiviteter for alle. Der er ca. et kvarters kørsel til Hjørring og umiddelbart øst for byen kan man komme på E39. Herfra er der under 2 timer til Århus. Sommerhuset er beliggende på blind vej og ud til fredet naturområde. Grunden: Grunden er på 1.066 m² og fremstår velholdt, grøn og indbydende. Her er en god græsplæne, beplantning i skel og flere fine opholdszoner omkring huset. Terrasserne er en af ejendommens helt store kvaliteter. De flotte træterrasser ligger naturligt omkring huset og skaber flere gode steder til afslapning, morgenkaffe, aftensmad og sommerdage i solen. Den overdækkede terrasse på 20 m2 gør det muligt at sidde ude i læ, også når duggen falder, eller vejret skifter. Huset har desuden et stort orangeri, som giver en ekstra dimension til udelivet. Her kan sæsonen forlænges, og rummet kan bruges som et hyggeligt opholdssted, hvor man stadig har fornemmelsen af haven og naturen tæt på. Derudover er her garage på 21 m² opført i 2022 samt udhus på 17 m², hvilket giver rigtig god plads til bil, cykler, havemøbler, strandudstyr og alt det praktiske, der hører med til sommerhuslivet. Boligen: Sommerhuset rummer 111 m² og er opført i 2017. Det er et moderne og komfortabelt hus, hvor både energiforbrug og helårsbrug er tænkt ind fra starten. Der er tale om et lavenergihus med luft til vand pumpe. Huset er helårsisoleret og indrettet med gulvvarme i hele boligen. Derudover er her energibesparende varmepumpe og varmegenvindingsanlæg, hvilket gør huset både behageligt og anvendeligt året rundt. Indvendigt byder huset på en lys og rummelig opholdsafdeling, hvor stue, spiseplads og køkken hænger naturligt sammen. De store vinduespartier trækker lyset ind og giver en god kontakt til terrasserne og haven, så inde- og udeliv smelter sammen på den helt rigtige sommerhusmåde. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med alt det, man har brug for i hverdagen og ferien. Her er god forbindelse til spisepladsen og opholdsrummet, så madlavning, samvær og hygge kan foregå i ét samlet rum. Stuen har en dejlig atmosfære med både brændeovn og pejs, som giver varme og stemning på de køligere dage. Det er et hus, der ikke kun er skabt til sommerens solskinsdage, men også til efterår, vinter og forår, hvor roen ved kysten kan nydes på en helt særlig måde. Indretning: Boligen rummer 4 værelser og har en rigtig god planløsning til både familie og gæster. Der er tre soveværelser med i alt seks sovepladser, og derudover får man en stor lys stue i stueplan samt en ekstra opholdsafdeling/hems på første sal. Der er vaskemaskine, tørretumbler og frysekapacitet på 60 liter. Der er desuden brændeovn og pejs. Køkkenet er udstyret med køleskab, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader og varmluftovn. De to badeværelser er endnu et stort plus. Det ene er et stort badeværelse med bruseniche og spa, mens det andet er et mindre badeværelse med bruseniche. Det gør huset meget anvendeligt, når man er flere samlet – og det øger samtidig attraktiviteten i forbindelse med udlejning. Udlejning: Huset udlejes gennem Novasol med nummeret A06116. Ved fuld dispositionsret for bureauet bør der være et indtjeningspotentiale i omegnen af kr. 160-190.000,00 om året. Med beliggenheden i Lønstrup, kort afstand til stranden, havkig, moderne komfort, spa, to badeværelser, orangeri, garage og gode terrassearealer rammer huset mange af de kvaliteter, som efterspørges i et attraktivt udlejningssommerhus. Et hus, hvor der er kælet for de små detaljer og bygget i gode materialer. Huset skal opleves og ses.