Smedebjergevej 98Vejerslev, 7980 Vils

Åbent hus med tilmeldingskrav 21/10 - klik på billede - Velkommen til Vils og denne utroligt charmerende rødstensvilla på Smedebjergevej 98! Villaen er opført i 1935 og fremstår med stor respekt for husets oprindelige stil og sjæl. Her får du 148 velindrettede boligkvadratmeter fordelt på 2 gode plan samt en anvendelig kælder på hele 88 kvm med mange muligheder. Boligen emmer af charme og atmosfære med klassiske detaljer som stuk, rosetter og et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende stemning. Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1.502 kvm med skøn have, grønne områder samt flere hyggelige sol- og lækroge, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrasserne omkring huset. Indretningen byder på en entré med adgang til førstesalen samt videre adgang til to skønne stuer ensuite, der skaber et åbent og hyggeligt opholdsmiljø. Fra stuerne er der adgang til et værelse samt husets lyse og charmerende køkken. Fra den ene stue er der udgang til en hyggelig terrasse, hvor morgenkaffen eller de lune sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser. Stueplan rummer desuden en fordelingsgang med udgang til endnu en terrasse, adgang til en stor garage samt nedgang til kælderen. Kælderen byder på hele 4 disponible rum samt et stort vaskerum med plads til vaskesøjle. Her får du mange anvendelsesmuligheder - hvad enten drømmen er teenageafdeling, hobbyrum, værksted eller opbevaring. På 1. salen finder du husets hyggelige værelsesafdeling med 2 gode værelser samt et stort og lyst soveværelse. Hertil kommer en hyggelig repos og gang, hvor der er plads til en læsekrog eller en rolig stund i lænestolen. Fra ejendommen er der en smuk udsigt over marker og åbne vidder. De fleste vinduer er i 2023 skiftet til 3-lags-energivinduer, ligesom der er opsat en luft-luft-varmepumpe, som er med til at holde forbrugsudgifterne nede. Boligen ligger i attraktive Vils - en aktiv og populær landsby i positiv udvikling. Byen tilbyder bl.a. skole, børnehave, vuggestue, indkøbsmuligheder, bypark, Smedebjerge Plantage samt et stærkt lokalt fællesskab og mange fritidsaktiviteter året rundt. Her får du trygge og naturskønne omgivelser kombineret med et levende lokalmiljø.