Smedebakken 9Grønfeld, 8400 Ebeltoft

Drømmer I om ægte landidyl med charme, sjæl og masser af plads? Denne skønne bindingsværksvilla med høj bevaringsværdi emmer af ren Morten Korch-stemning og byder på hele 245 veludnyttede m² samt en fantastisk grund på 2.412 m². Ejendommen har rødder helt tilbage til 1711 og er løbende ombygget og moderniseret siden 2006 med respekt for husets sjæl og historie. Boligen indeholder bl.a. 3 værelser, 2 hyggelige stuer, entré, viktualierum ved køkkenet samt 2 badeværelser. Derudover findes 4 hemse i selve huset samt yderligere 2 disponible rum med hems i udhuset i åben forbindelse med stuehuset. Rummene samt entréen er registreret som udhus på BBR. Der er gulvvarme i hele beboelsen med undtagelse af entré og bryggers, og huset opvarmes via oliefyr samt 3 brændeovne. Skorstene er renoveret med Isokern-system, der er etableret omfangsdræn omkring bygningen, pigstensbelægningen er anlagt i 2006, og mønningen er af nyere dato. Taget er løbende vedligeholdt, og sydsiden er udskiftet i 2012 inkl. brandsikring. Ejendommen er desuden tilsluttet fibernet. Udenfor venter skønne vestvendte terrasser med sol det meste af dagen samt fredelige og naturskønne omgivelser med højt til himlen. Ejendommen rummer desuden mulighed for relativ nem opdeling til to boliger.