Slotsherrensvej 522720 Vanløse

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/10 - klik på billede - Her får I muremestercharme uden projekterne. På Slotsherrensvej 52 møder klassiske detaljer som stuk, fyldningsdøre, københavnerpaneler og lyse plankegulve moderne komfort og gennemtænkte løsninger. Villaen fra 1919 er løbende moderniseret med stor respekt for husets sjæl, og de store investeringer er allerede foretaget. Husets opholdsrum er lyse og indbydende med en naturlig sammenhæng mellem stue, spisestue og køkken. Køkkenet blev moderniseret i 2021 og fremstår stilrent med Corian-bordplade, messingdetaljer og kvalitets-hvidevarer fra AEG. De store vinduespartier og dobbeltdøre mod terrassen skaber et fantastisk lysindfald og en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. I 2023 blev boligen udvidet med en flot integreret tilbygning, som tilfører en hyggelig TV-stue med gulvvarme, høj loftshøjde og direkte udgang til terrassen. Samtidig blev det eksklusive badeværelse etableret med fritstående badekar, dobbeltbrus og smukke materialevalg. På førstesalen finder I tre gode værelser, mens kælderen byder på 56 tørre og anvendelige m² med egen indgang, vaskerum, disponible rum og god ventilation. Udenfor venter en fantastisk træterrasse på ca. 80 m², som fungerer som et ekstra opholdsrum gennem sommerhalvåret. Haven er privat og børnevenlig, og det store skur på 28 m² giver masser af opbevaringsplads. Som en ekstra bonus foreligger der kommunal godkendelse til etablering af tagterrasse oven på tilbygningen, hvilket giver spændende muligheder for fremtidige ejere. Boligen er desuden løbende energioptimeret med blandt andet efterisolering af loft og skunke, hulmursisolering, flere 3-lagsvinduer, nye 3-lagsdøre, ny el og ny hovedvandledning. Kort sagt en indflytningsklar muremestervilla, hvor både de synlige og usynlige kvaliteter er på plads – og med ejerudgifter på kun 3.759 kr. pr. måned. Fremhævelser · Charmerende muremestervilla fra 1919 · Omfattende moderniseret med respekt for husets sjæl · Tilbygning fra 2023 · Badeværelse fra 2023 med badekar og dobbeltbrus · Køkken moderniseret i 2021 · Tre værelser på 1. sal · 56 m² tør og anvendelig kælder · Ca. 80 m² træterrasse · 28 m² skur · Kommunalt godkendt mulighed for tagterrasse · Energiforbedret med bl.a. hulmursisolering · Ladestander til elbil · Ejerudgifter på kun 3.759 kr./md.