Åbent hus med tilmeldingskrav 25/7 - klik på billede - Leder du efter et fristed på Samsø, hvor økonomien hænger upåklageligt sammen fra dag ét? Skovkrogen 9 er et moderne Kalmar-hus fra 2011, der kombinerer minimal vedligeholdelse, lave forbrugsudgifter og en virkelig god lejeindtægt. Beliggenheden er ugenert for enden af en blind vej og op imod skov og æbleplantage – og med kun 500 meter til stranden og badebroen i Sælvig. Sommerhuset er idag tilmeldt udlejning igennem bureau og har været udlejet med stor succes. Der foreligger dokumenteret lejeindtægt på ca. kr. 130.000 for både 2025 og 2026. Udlejning gennem bureau er omfattet af gældende skatteregler, som kan give fordelagtige vilkår. Køber skal respektere allerede indgåede lejeaftaler. Huset er opført med komplet jordvarmeanlæg og gulvvarme i hele boligen, som giver en komfortabel opvarmning og et godt indeklima. Sammen med facade i vedligeholdelsesvenlig Ivarplank og tegltag får man et sommerhus med fokus på både drift og begrænset vedligeholdelse. Husets hjerte er det lyse køkken/alrum og stue med store vinduespartier, godt lysindfald og direkte udgang til den sydvendte, overdækkede terrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er indrettet med fokus på funktionalitet. Huset indeholder desuden 3 gode værelser, en hems med ekstra sovepladser samt et badeværelse med klinkegulv. Entré/bryggers er praktisk indrettet med vaskemaskine, tørretumbler og centralstøvsuger. Derudover er huset udstyret med Smart House-løsning. Haven er anlagt med græs og er nem at holde med god plads til ophold og aktiviteter. Alt indbo medfølger i handlen med undtagelse af enkelte personlige effekter, hvilket giver mulighed for overtagelse og eventuel videre udlejning fra første dag. Der er medlemspligt til Grundejerforeningen Lykkestrup Strand, som varetager opsætning af badebro i sæsonen samt vedligeholdelse af fællesarealer og veje.