Velkommen til Skolevej 45 i attraktive Havnbjerg – en særdeles indbydende og indflytningsklar villa med hele 208 m² under tag, hvor kvalitet, udsigt og atmosfære smelter smukt sammen. Her får I en yderst velholdt udsigtsejendom med en betagende udsigt over åbne marker. Boligen fremstår i flot og velplejet stand med væsentlige forbedringer, herunder tag fra 2003 med Falstagsten samt udskiftede vinduer fra 2014, hvilket sikrer en sund og vedligeholdelsesvenlig bolig i mange år frem. Indretningen er både harmonisk og funktionel med en central entré, der elegant binder boligens rum sammen. Det lyse og velindrettede køkken ligger i forbindelse med den hyggelige spisestue, som naturligt leder videre til den rummelige og stemningsfulde stue. Her strømmer lyset ind, og den smukke udsigt over de åbne marker skaber en helt særlig rolig og eksklusiv atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen – et fantastisk opholdsrum, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde omgivelserne året rundt. Stueplan byder endvidere på et regulært soveværelse, et ekstra værelse samt et pænt og funktionelt badeværelse. Kælderen fremstår særdeles anvendelig, tør og velholdt og udgør en værdifuld forlængelse af boligen. Her findes både vaskerum, badeværelse samt flere disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, opbevaring eller værksted. Derudover er der direkte adgang til garage, hvilket bidrager til en nem og komfortabel hverdag. Udendørs venter en overskuelig og velanlagt grund, hvor den frie og ugenerede udsigt over de åbne landskaber virkelig kommer til sin ret. Beliggenheden i Havnbjerg er både rolig og eftertragtet med kort afstand til Nordborgs faciliteter, indkøb, skole og fritidsaktiviteter samt naturskønne omgivelser lige uden for døren. En gennemført, charmerende og yderst velholdt villa med masser af plads, skøn udsigt og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste hjem.