I Øster Højst udbydes denne spændende kombinerede bolig- og erhvervsejendom, hvor du får mulighed for at samle både privatliv og arbejde ét sted – eller skabe en attraktiv investering med flere indtægtskilder. Ejendommen rummer en bolig på 175 m², som er indrettet med et åbent køkken/alrum og stue i ét, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. Derudover byder boligen på tre gode værelser samt et badeværelse. Boligen fremstår med en funktionel planløsning og mange muligheder for at sætte sit eget præg. Ejendommen opvarmes med naturgas. Herudover får du ca. 180 m² erhvervsareal bestående af værksted, lager og kontorfaciliteter. Rammerne er funktionelle og fleksible og kan anvendes til en bred vifte af formål – herunder håndværksvirksomhed, mindre produktion, lager eller hobbyaktiviteter. Ejendommen anvendes i dag til reparation og salg af biler, og der er gode muligheder for at videreføre denne type virksomhed. Forpladsen giver fin plads til udstilling, og der kan efter nærmere aftale være mulighed for overtagelse af inventar, så driften kan fortsætte uden større opstart. Beliggenheden i Øster Højst giver rolige og landlige omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indkøb, skole og øvrige faciliteter findes i nærliggende Løgumkloster, som ligger ca. 15 minutters kørsel fra ejendommen. Derudover er der gode busforbindelser i området, mens nærmeste togstation findes i Tønder, som kan nås på ca. 20 minutter i bil. Samlet set er der tale om en alsidig ejendom med mange perspektiver – hvad enten du er selvstændig, investor eller søger en bolig med tilhørende erhverv. En oplagt mulighed for dig, der ønsker fleksibilitet, gode rammer og potentiale samlet ét sted.