Dette præsentable og flotte sommerhus er beliggende i Skellet sommerhusområde i første række til Limfjorden, på 2.500 m2 grundareal der faktisk rækker ud i Limfjorden, således at der er ubetinget strandret. Sommerhuset er opført af murermesteren selv, der har ejet - og beboet det helårs - siden opførelsen. Huset er grundmuret med facade i røde teglsten, med tagdækning i sorte betontegl. På flere af tagfladerne er etableret solcelleanlæg ialt 6 Kwh. Huset fremtræder overalt meget gennemført og i topkvalitet. 128 m2 bolig samt 31 m2 carport med redskabsrum. Boligen : Velkommen indenfor til god entre med klinkegulve. Over entre er der indrettet Hems med plads til ekstra overnatning etc. Derfra adgang til et af de store værelser. Stort rummeligt og lyst badeværelse med bruseniche samt bademiljø. Desuden findes bryggersrum med vaskesøjle. Fra entreen er adgang til det rummelige køkken med spisekrog og skøn udsigt til Limfjorden. Stort soveværelse kombineret med walkinn. I forbindelse med køkkenet findes rummelig spisestue med dobbeltdør ud til terrasse mod fjorden, så man kan have åben adgang fra stuen til de store terrasseområder. Fra dagligstuen er adgang til skøn TV stue. I flere af rummene er der loft til kip, og i disse rum er der flere steder etableret VELUX loftvinduer. Huset opvarmes via pillebrændeovn samt 2 stk luft/luft varmepumper. Som nævnt findes der carport med murede vægge, integreret i huset. I forlængelse af carporten findes der godt, isoleret værksted/redskabsrum. Ejendommen sælges med inventar, møblement, havemøblement etc Udendørs orienterer man sig hovedsagligt mod nord, hvor Fjorden findes. Store terrasseområder med flot og gennemført flisebelægning, med murede læmure etc. Der er etableret udeområde med grillmuligheder og opholdsarealer, hvorfra man kan nye skibstrafikken på Limfjorden. Som nævnt findes der carport med murede vægge, integreret i huset. I forlængelse af carporten findes der godt, isoleret værksted/redskabsrum. Udendørs orienterer man sig hovedsagligt mod nord, hvor Fjorden findes. Store terrasseområder med flot og gennemført flisebelægning, med murede læmure etc.Der er etableret udeområde med grillmuligheder og opholdsarealer, hvorfra man kan nyde skibstrafikken på Limfjorden. Highlights for ejendommen: Unik og flot beliggenhed i 1. række til Limfjorden.Nyopført i 2003.Gennemført byggeri i røde tegl.Flotte udendørsfaciliteter med terrasser etc.Egnet til helårsbolig ( ejer har beboet med tilladelse i 24 år )Kort afstand til Aalborg ( 15 min i bil)Her kan du følge trafikken på fjorden.128 m2 veludnyttede boligm2 + Hems31 m2 udhus / carportDer findes desuden overdækning samt pavillon og drivhus der ikke er reg. i BBR, da disse befinder sig i Strandbeskyttelsesområdet, kan ikke godkendes i BBR og er ikke prissat. Disse overtages som de fremstår.