Skagelfaldsvejen 19Aakirkeby, 3720 Aakirkeby

Skagelfaldsvejen 19 er en indflytningsklar og moderne istandsat villa i naturskønne omgivelser lige uden for Aakirkeby. Villaen er beliggende på en stor, ugeneret grund, der grænser op til åbne marker og skaber en skøn fornemmelse af ro, luft og lys med masser af plads til udelivet. Du bor i nærheden af Ekkodalen og Almindingen og tæt på Aakirkeby, hvor der findes gode indkøbsmuligheder, flere skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Her får du derfor både roen og idyllen ved at bo på landet – samtidig med, at du kan være "i byen" på få minutter. Villaen fremstår i flot stand med en smagfuld og moderne stil, der appellerer til de fleste. Den er opført i røde murstensfacader med nyere, sort betontagsten og nyere træ-/aluvinduer i elegant sort farve, som skaber en flot kontrast til murværket. Boligen er på 139 m² og er godt udnyttet med lyse opholdsrum, tre værelser og to badeværelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien. Komforten er i top med velisolerede vægge, vinduer med 3-lags glas, gulvvarme i flere rum i stueplan samt en indbygget pejs i stuen, der bidrager med en behagelig varme. Her får du en indflytningsklar villa, hvor både kvalitet og funktionalitet er i fokus - lige udenfor byen. I stueplan bliver du mødt af et funktionelt bryggers med moderne gulv i microcement, god skabsplads og plads til vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til et stilfuldt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche, udført i samme microcement som bryggerset. Køkkenet fremstår moderne med sorte fronter og er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Fra stuen er der direkte udgang til haven. Fra hovedentréen er der trappe til 1. sal, nedgang til en lille kælder samt adgang til boligens andet badeværelse, der er indrettet med toilet, håndvask og bruseniche. På 1. sal findes en repos samt 3 gode værelser. Udendørs får du glæde af en 1.000 m² stor grund, der er flot anlagt med en indkørsel og belægning i både chaussésten og cementfliser. Her findes et hyggeligt, afskærmet gårdmiljø med god plads til havemøbler, solsenge og hyggelige stunder. Haven er velanlagt med græsplæne, varieret beplantning, højbede og flere skønne opholdskroge, hvor du kan nyde både solen, skyggen og læen – alt efter tidspunktet på dagen. Ejendommen byder desuden på en garage, flere udhuse og et lille værksted, der giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller gør-det-selv-projekter. En flot og indflytningsklar villa i moderne stil med tre værelser og to badeværelser – naturskønt beliggende lige uden for Aakirkeby, tæt på både Ekkodalen og Almindingen.