Skærupvej 307100 Vejle

Velkommen til Skærupvej 30 - en idyllisk beliggende landejendom, hvor åbne vidder, gode hestefaciliteter og et velindrettet stuehus går hånd i hånd. Her får I et væld af muligheder for at skabe jeres helt egne drømmerammer på landet - samtidig med at Vejle, Kolding og Fredericia alle nås inden for kort køretid. Ejendommen råder over hele 8,7 hektar, som blandt andet fordeler sig på en bortforpagtet mark samt yderligere arealer, der ligger omkring ejendommen, der i dag anvendes til hestehold og værksted mm. Der er desuden etableret rammer til en ridebane med bund og stolper, hvor den kommende ejer får mulighed for selv at bestemme toplag og selve hegnet efter egne ønsker. Den trelængede ejendom byder på to rummelige udhuslænger med mange anvendelsesmuligheder og god plads til, at hestene kan komme indenfor. Hertil kommer flere DSB vogne, som i dag anvendes i forbindelse med hesteholdet samt til ekstra opbevaring. Alt sammen giver gode rammer for jer, der drømmer om livet med dyr og masser af plads omkring jer. Stuehuset fremstår velholdt og gennemtænkt med en særdeles familievenlig indretning, men dog med plads til fornyelse. I stueplan mødes I af et dejligt køkken- og stuemiljø med direkte udgang til den charmerende terrasse, hvorfra de landlige omgivelser kan nydes. Herudover byder etagen på et stort og praktisk bryggers, med jordvarmepumpen integreret, kontor, ældre badeværelse samt soveværelse. Ca. halvdelen af stueetagen er radonsikret. Ejendommen har desuden en dyb kælder, hvor installationerne er samlet og gemt pænt af vejen. Her finder man blandt andet akkumuleringstank, central støvsuger og Genvex-anlæg, som bidrager til en energieffektiv bolig og et behageligt indeklima. På førstesalen venter en særdeles stemningsfuld overetage, hvor synlige bjælker og flotte trægulve understreger ejendommens landlige charme. Etagen er centreret omkring et stort stue-/multirum med et skønt kig ud over horisonten og de omkringliggende marker. I hver sin ende ligger to store værelser, begge med luft-til-luft-varmepumpe, der mest bruges til køling på varme sommerdage. Etagen fuldendes af endnu et badeværelse med spabad og ftalarfri vinyl på gulvet. Skærupvej 30 er oplagt til jer, der drømmer om hestehold, masser af luft omkring jer, dejlige naboer og en landejendom med gode, moderne energiløsninger. Samtidig får I en beliggenhed, hvor livet på landet ikke betyder, at I skal give afkald på nærheden til byen. Herfra er der cirka 15 minutters kørsel til Vejle C, 18 minutter til Fredericia centrum og 25 minutter til Kolding. Kort sagt en ejendom med plads, muligheder og en fantastisk ramme om livet på landet.