Sixtusvej 142300 København S

På attraktive Sixtusvej udbydes dette imponerende og rummelige palæ på hele 346 etagemeter + moderniseret anneks med eget bad/wc, beliggende i kort afstand til både metro og strand. Her får du en sjælden kombination af plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – perfekt til den store familie eller dem, der ønsker god plads til både hverdag og gæster. Boligen fremstår velholdt og indbydende med hele 9 værelser, hvilket giver utallige indretningsmuligheder. Villaens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken, som ligger i direkte forbindelse med den lyse og rummelige spisestue – et ideelt miljø til både hverdagsliv og større sammenkomster. Ejendommen byder på tre badeværelser, hvilket sikrer høj komfort i dagligdagen. Derudover får du en anvendelig højloftet kælder med gulvvarme på 89 kvm med et stort vaskerum, to disponible rum samt det ene badeværelse – perfekt til opbevaring, hobbyrum eller måske hjemmekontor. Som en ekstra bonus rummer ejendommen et flot moderniseret anneks, der fungerer som en selvstændig lejlighed med eget køkken og badeværelse. Dette giver oplagte muligheder for udlejning, gæstebolig eller teenageafdeling. Til villaen hører en skøn have, der danner en privat og hyggelig ramme om udelivet. Haven er velanlagt og nem at holde, og her er god plads til både afslapning og sociale sammenkomster. Den dejlige terrasse er perfekt placeret, så solen kan nydes dagen igennem – fra morgenkaffen til de lange sommeraftener. Her er der rig mulighed for at indrette flere hyggelige kroge og skabe et uderum, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Palæet er beliggende i et særdeles attraktivt og eftertragtet kvarter, hvor du får det bedste fra to verdener. Her bor du i rolige og grønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på byens puls. Metroen er inden for kort afstand og sikrer nem og hurtig adgang til centrum, mens stranden ligeledes ligger i bekvem gå- eller cykelafstand og indbyder til friske gåture, badeture og afslapning året rundt. Området er familievenligt med gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder i nærheden, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Villaen fremstår generelt i pæn og velholdt stand, hvor alt er lyst og indbydende. Her får du en sjældent udbudt ejendom med masser af plads, fleksibilitet og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og by. Ejendommen har et pænt glaseret tegltag, kvalitetsvinduer samt omfangsdræn med pumpebrønd.