Sejrsvej 133, 1.Rinkenæs, 6300 Gråsten

Drømmer du om det bedste af det bedste? Her får du en kompromisløs feriebolig eller helårsbeboelse, med den absolut optimale beliggenhed, hvor panoramaudsigt over Flensborg Fjord møder de grønne fairways på Rinkenæs Golfklub. Her kan du holde ferie fra dag ét, da ejerforeningen sørger for alt udvendigt vedligehold. Dagene kan bruges på lange gåture langs fjorden, i skoven eller på den historiske Gendarmsti – afsluttet med et slag golf og en efterfølgende gastronomisk oplevelse i golfklubbens restaurant. Unik beliggenhed som endebolig Ferieejerlejligheden er opført i 2005 og er attraktivt placeret som endebolig. Det giver dig en helt særlig, ugeneret og fortræffelig udsigt over både golfbanen og vandet. Boligen er flankeret af to lækre terrasser: · Østvendt terrasse: Perfekt til morgenkaffen i dagens første solstråler. · Stor vestvendt terrasse: Skabt til de lange, lyse sommeraftener med grill og solnedgang. · Egen P-plads samt gæsteparkering. Minimalistisk luksus og flot lysindfald Indendørs mødes du af en lys, minimalistisk indretning med materialer i høj kvalitet og behagelig gulvvarme i hele boligen. Boligen opvarmes med fjernvarme. Boligen byder på: · Velkomst: Flot hall med ovenlysvindue, der sikrer et fantastisk lysindfald, samt et praktisk, aflåseligt højskab til private sager. · Wellness-badeværelse: Stort og lækkert badeværelse udstyret med både spabad og sauna til ren afslapning, samt en kombineret vaske- og tørretumbler. Hertil hører et naboliggende gæstetoilet. · Værelser: To fine soveværelser med flotte askeparketgulve og indbyggede skabe. Begge værelser har direkte udgang til den østvendte terrasse. · Opholdsrum: Et stilrent køkken med hvide låger og solid egetræsbordplade. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den fantastiske udsigtsstue, hvor du kan nyde ilden i brændeovnen og kigget til fjorden over askeparketgulvene. Ekstra plads og gode faciliteter Fra gangen er der opgang til en hyggelig og brugbar hems/soveværelse på 15 kvm, der fungerer perfekt som ekstra soveværelse, hyggekrog eller kontor. Derudover rummer boligen et stort og praktisk depotrum på ca. 9 kvm. Udenfor finder du desuden et aflåst udhus til opbevaring samt et fællesrum til postkasser. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en indflytningsklar feriebolig eller helårsbeboelse, tæt på både Sønderborg, Gråsten og den tyske grænse i Flensborg.